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永慶房仲網針對首購族需求調查 購屋類型:想買三年內新成屋和中古屋的比例相當。 房屋類型:電梯華廈及兩到三房為主,均達七成以上。 首購預算:提高到700萬元。
現代女性,看似光鮮亮麗、獨立自主,但不少女性碰到買房子這事,卻自主不起來。想要避免成為現代屋奴,記得千萬不要刷卡付房貸,房貸還不出來,最好在法院法拍前就脫手,還有,永遠沒有別人送房子給妳這種好事。
隔震建築(又稱免震建築)的原理,就像為房子裝上避震器,是藉由特殊設計的免震裝置把結構體跟地盤隔離,透過水平方向柔性位移作用,大幅消減地震來襲所產生的衝擊力,隔絕地震波對建築的影響。
最近買預售屋的消費者,若在漂亮接待中心的樣品屋裡大受感動,決定交付定金前,記得向銷售人員再三確認:「將來房子就是蓋在這裡嗎?」 最近在北台灣都會區的預售屋市場,發生數起買屋糾紛,都是起因於消費者支付預售屋定金後,才發現樣品屋現場,離真正房屋工地現場還有一段距離,而要求解約。
單身族群不想要買高總價、坪數較大的房子,但小套房貸款又受限,中信房屋行企部公關經理江龍名建議,可以兩房的產品作為首要考量,比起小套房,未來容易脫手。 
房市價格向下修正,銀行房貸放款更謹慎,房貸戶只要逾期繳款兩個月,銀行將提前送交資料到債務催收中心,等於提前進入查封、拍賣階段;銀行主管建議,客戶若一時失業或無力負擔,不妨提前與銀行協商,避免唯一的棲身之地成了銀拍屋、法拍屋。
消費者債務清理條例4月上路後,可望在市場上多釋出2萬間拍賣屋,最快5月就會展開拍賣,最低成交價可降到市價的五、六成,銀行主管指出,想撿便宜的民眾可以多留意。
電視節目主持人利菁,公開買房地產的祕訣是「不能為特定目的購屋」。她說,這樣才容易正確判斷趨勢。
去年下半年來,國內房市已有高檔鈍化的現象,美國次級房貸風暴、國內股市盤跌、房價所得比偏高等等因素造成買盤退場觀望,這時候若基於保值心態進場購屋,前提是不能買在高點,因此趁總統大選前市場信心最脆弱時,做好議價動作,這樣才能真正達到保值的目的,若選後局勢大好,享受一段增值行情就更沒問題了。
根據一項調查顯示,目前台灣家庭支出中房貸支出高達59%,而目前利率水準是處於四十年來的低檔,如果未來利率昇高,房貸支出占家庭支出的比重勢必超過六成,「屋奴」的情況已經非常明顯… 隨著房價愈來愈高,投資人對於投資房地產的困難度也愈來愈高,尤其是第一次投資房地產的人,通常手中資金有限,在面對房屋已供過於求而且「屋奴」遍地的環境,要如何獲利?以下四點是可以幫您投資必勝的重要方法:
房地產自民國92年後大漲至現在已有四年以上,房仲業過度擴張,加上同業競爭激烈,原本一些為求業績不擇手段的不肖業者欺騙消費者,或是惡搞同業的手段更是變本加厲。
目前中南部學區的房價較低,投資報酬率會比較高,中南部學區的投資客應該注意的是,雖然租屋投資報酬率大於北部區域,但應該要觀察學校經營的體質是否良好、招生的狀況及學生素質,學校的體質不佳、招生狀況不理想有可能代表其市場會漸漸萎縮。