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承買人應備文件 出賣人應備文件 抵押權塗銷應備文件 擬定契約˙公契私契 付款方式 重要交易條件˙
在您一生中，購屋的機會也許僅有一、兩次，在此我們還是建議您選擇一家擁有良好形象、正派經營的仲介公司，幫您處理有關不動產買賣事宜，而從看屋到實際交屋大致分為： 簽約 → 用印 → 完稅 → 交屋
各縣市明年公告土地現值陸續出爐，地王也已產生，目前以高雄市新光三越及SOGO百貨毗鄰用地每坪約100萬元最高；花蓮雖位處偏遠，地王身價每坪也達80萬元，比其他縣市都高。
購屋，不管是首次購屋或換屋都是人生中重大的決定。 動輒數百數 千萬的交易更是牽涉極深且廣。 但在消基會的統計中，購屋糾紛卻已連續八年高居榜首，約佔申訴量之40%...
購買屬於自己的房子，是我們一生中重要事情之一， 當購買房子之時， 不僅要考慮房子之大小、格局、交通、 及附近環境公共社施等等因素，在追求舒適生活環境空間之時， 相對必承受較沉重之經濟負擔。
近年來有關海砂屋及輻射屋之風波席捲全省，一棟棟海砂屋、輻射屋陸 續被發現，且數量還不斷增加中，引起民眾相當之恐慌，深怕買到海砂屋、輻射屋。
消費者在買房子時，了解買賣標的物的詳細資料，是非常必要的， 但是卻有許多人誤以為，看過了土地或建物所有權狀就ok了。 事實上，不動產的實際現況，是要透過仔細檢視地政機關的相關文件， 才能真實反映出譬如是否遭到限制產權移轉、賣方是否有抵押權設定等情形。
屋齡及總樓層的第幾層，頂樓是否有加壓馬達， 或是中繼馬達，屋齡太久可能會有維修的費用產生， 或是漏水的問題。
「預售合約」預售屋關於坪數的名詞眾多，易出現購屋糾紛。 在預售銷售市場中有關「面積」的名詞可說是「百百種」， 而且各種的解釋都有，對於一般消費者來說，極易引起誤解， 而造成購屋的糾紛與爭議，這部分也是消費者在審閱合約書內容時， 應先確認清楚的重點項目之一。
預售屋,因無法瞭解最後新成屋之施工品質, 一般要注意這家建商之前的建案成案,及住戶的口碑, 必竟您看不到目前這間房間蓋的過程及最後是否如銷售時 業務人員所承諾的建築品質.
對於初次購屋的人簡單來說 就是多聽、多看、多學習而已 新蓋好的大樓一般在開始找的時候 建議可以先鎖定一個區域 或是價格 需求等...再開始找 房地產的行情都是"比較"得來的 畢竟是要買來住的 多聽 多看 多比較是唯一的不二法門
買成屋的糾紛多集中在產權與屋況， 因此， 有5個問題也是在付訂前要問清楚的