金鼠年，大台北房市熱門潛力區位在哪？根據永慶房仲網區域物件點閱率統計，元月份大台北民眾物件查詢數最高地段，由北市內湖區奪冠，點閱率達14.8%；其次北縣板橋市，點閱率為14.5%，由此預測內湖與板橋將成大台北買氣最旺熱門潛力區。
鼠年開春，房市在立委選後有逐漸熱燒的趨勢，特別是在天氣冷颼颼的農曆過年期間，民眾上網看屋量暴增，永慶房仲網統計，農曆過年期間，網站物件的最高留言量較過年前成長了4至5成。
捷運沿線仍是發燒區段
但新的一年間，民眾購屋應作何選擇呢？從永慶房仲網統計資料可發現，今年大台北地區的房市發燒區段仍會以捷運沿線為主。
永慶房仲網總經理廖本勝表示，捷運系統已融入大台北民眾的生活習慣中，在整體捷運網絡尚未綿密建置完成前，目前已經通車或即將完工的捷運線，仍會是鼠年助漲區域房市的重要題材。
單就北巿分析，根據永慶房仲網統計，北市以內湖區以及文山區分居熱門購屋區域前兩名，民眾上網查閱物件次數最多，區域物件點閱率皆逾14%以上。
廖本勝表示，捷運內湖線於明年6月通車後，將大幅提升其交通往返的便利性，且內湖地區解決淹水問題後，居住品質大為改善，鄰山近湖，生活環境清閒優雅，是多數中產階級上班族購屋的首選區域，再加上區域內有多家大型賣場群聚，生活機能便利，進一步提高民眾進駐的意願，讓內湖得以躋身鼠年大台北房巿最熱門的區域。
北縣方面，區域物件點閱率最高的前五個行政區，也皆為捷運線通行區域，廖本勝表示，北縣為北市的主要衛星都市，靠捷運線將台北縣市所分別扮演的居住及工作功能緊密串聯，因此，捷運的便利性成為上班通勤族選擇北縣購屋時重要考量。
像是具有三鐵共構優勢的板橋市，不僅為北縣行政中心，資源開發或公共設施的建置也較為成熟，成為是購屋族選擇北縣房子最青睞地區，依永慶房仲網統計，元月份板橋市的物件閱率達14.2%，位居北縣首位。
水波效應 市郊房市需求增
信義房屋則認為，鼠年在購屋保值概念強化下，地段價值將備受重視，市中心精華區的房價勢會居高不下，進而導致由市中心沿著捷運或快速道路往市郊擴散的「水波效應」持續發酵，預計北縣市將有捷運南港線東延段，以及八里新店快速道路通車，屆時可望帶動南港、八里、蘆洲以及三重等地區的房市需求動能。