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台灣房地產走了4年多頭格局，今年陷入盤整，加上遇到新台幣升值、總統大選三通等議題，新台幣升值的環境下，購屋有四大訣竅：1.土地標案迭創新高的地區，2.台商鮭魚返鄉鎖定豪宅區，3.燙金地段流通性是搶手貨，4.知名度高的兩岸概念屋。
擔心選後房價急漲，更加買不起，多項調查顯示，一度卻步觀望的首購族，近來已開始回籠，但面對過去這段時間看回未回，房價仍居高不下的大台北房市，該如何下手?
「YES新世貿」由千曜建設投資興建，位於南港展覽館站正對面，主力規劃1~2房產品，開價53~58萬元，以台北市預售案來說，相對便宜，總價也較低。規劃單純，主要訴求未來增值空間。 
汐止預售房價仍低，是首購族熱區，個案「甲山林天廈」由甲士林建設投資興建，是汐止創新高價推案，訴求「輕豪宅」，北市頂級豪宅規格，但價格平民化，開價一坪30來萬元，是市區豪宅三分之一價，和相距不遠的南港經貿園區豪宅個案「明日世界」 (開價60~80萬)，一坪便宜30~50萬元。
市場上又湧現首購族，北區房屋副總謝萬雄表示，首購族經濟能力較薄弱，且沒有購屋經驗，因此除了考量需求外，還得注意下列四大事項：
鋼筋、水泥、砂石等原物料齊漲，台灣省建築開發公會理事長穆椿松表示，去年十二月至今，多項原物料飆漲，已讓建商每坪營建成本上漲二至三成。
消費者物價指數年增率已達三．八九％，宣告「負利」時代來臨，再加上總統選後預期兩岸三通、開放陸資的利多政策終於可望兌現，使得房地產市場的買家頻頻「追價」，賣方則普遍「惜售」，甚至還有部分快簽約的交易案中途「喊卡」不賣。在市場看好之際，預期信義計畫區內，今年將出現單一不動產買賣案件成交金額打破一百億元的紀錄，成交手筆有放大的趨勢，全年整棟商業不動產的交易金額上看二千億元。
選後房情發燒，海內外資金重押台灣房市，也帶動「獵地」熱。大台北地區內湖四期、南港三期重劃區傳出有陸資探詢；高雄捷運沿線土地也在一個月內飆漲一成。 
高雄房市熱鬧滾滾，成屋房價跳升三成二，整體交易量提高兩成。除了北部投資客持續南下，華僑台商也頻頻出手。
建材飆漲，建設公司為反映成本試著調高表價，但市調業者發現，雖然2月看屋人潮比一月多出三成，不過房價調高，導致下訂、簽約的比率還是沒突破低檔。 
新板特區是新興豪宅聚落，有「北縣信義計畫區」之稱，自5年前皇翔率先推出「華府DC」每坪20幾萬元，幾年來房價一路上揚，早已突破50萬元大關，平均總價超過4000多萬元。
隨著公共工程建設陸續完工、政策利多、升格效應，近3年來北縣房地產市場呈現「遍地開花」榮景，尤其板橋、新店等房地產業界眼中的「明星區域」。