大首頁
新建案
海外房地產
環景影音賞屋
房市資訊
系列網站
中古屋租售
廣告刊登服務
社群連結
房地王有限公司版權所有 ©2022, Redesigned by Housetube.
登入
南港近年房價飛漲，特別是經貿園區，兩年前潤泰東方麗池創下一坪35萬元後，去年拉高到五字頭，上周公開的「大同明日世界」，開價再創新高，最貴的要價達80萬元。近1900坪基地、「不對稱」特殊外觀設計、千坪花園空間及獨特的空中慢跑步道，是個案創高價訴求重點。
看好兩岸開放，加上這一波物價上揚驚人，房地產市場近來再度湧現投資性買盤。多個建案都傳出「狂賣」訊息，很多才剛「一坪破百」的中古豪宅，現在則是喊到一百二、三十萬元，業者多預估322總統大選前後情況還會更火熱。
北市豪宅天價再度創紀錄，即將在總統大選後329檔期推出的兩大豪宅案「敦南苑」及「太子信義」，每坪開價飆上150萬元，打破先前「勤美璞真」寫下的140萬元行情，顯示台北市豪宅因土地稀有性，身價仍具攀高實力。 
國內外強震事件頻傳，往往造成重大傷亡。台灣房地產市場「防震」等級愈拉愈高，採用跟防災中心、醫院同等級的高安全係數住宅越來越能獲得消費者認同，建商競相推出「超耐震住宅」，預估在5年內全台會有100棟免震住宅。
翻開台灣建築史，可說是一部「抗震史」，從鋼骨制震、壁樁入岩盤等深根結構，都是為了對抗強震而採用的工法。大品牌建商更重視安全結構，潤泰創新在萬華與中華電信合建的「萬囍」打出「深根」結構，不同於傳統採用「筏式基礎」作法。
隔震建築（又稱免震建築）的原理，就像為房子裝上避震器，是藉由特殊設計的免震裝置把結構體跟地盤隔離，透過水平方向柔性位移作用，大幅消減地震來襲所產生的衝擊力，隔絕地震波對建築的影響。
近來，政府一再釋出房市利多，醞釀開放陸資來台投資商用不動產，並已擬妥配套措施，包括不追查資金來源、開放國銀五成融資條件，以及放寬大陸人士來台停留時間延長為90天等，預料將可吸引更多中國資金到台灣投資。 
去年第四季民眾的房價信心創下調查新低，代表購屋壓力的房價所得比也下降。台北市房價所得比由前一季的9.9倍縮小至8.6倍；高雄縣市卻由5.2倍增加到7.1倍，代表高雄人要不吃不喝7.1年才能買得起一間房子。
台中七期頂級豪宅「往南」移動的趨勢日益明顯，其中又以七期南側新開發的文心森林公園，最受市場矚目。今年第一季，包括登陽、國泰、精銳等三家建商，都將此區域視為主力戰場，陸續推出百坪豪宅，搶攻七期豪客市場。
立委選舉結果揭曉，民進黨慘遭滑鐵盧，逼迫綠營必須跟隨藍營步調將總統選戰主軸拉回到經濟、民生議題，以拉攏中間選民，使得兩岸三通在今年實現也更有希望，激勵鄉林、由鉅、聯聚、精銳、順天、寶鴻、寶輝、太子等中部地區十餘家重量級建商，紛紛搶在第一季進場推案，合計總案量規模將超過五百億元，推案重心仍放在七期新市政中心的高價豪宅產品。
登陽建設本著對綠金地段的偏好，於八期、十一期推出不少建築佳作，今年不僅看好文心森林公園擁有開闊的景觀、更具吸引力的便捷交通網路及便利生活圈，成為地段不可缺乏的要素的地區，率先推出「登陽柏悅」，基地就位在寧靜二○米大墩十一街、可近攬二萬七千坪森林公園豪景。
台中市建築開發公會最新調查指出，台中市預售市場每戶房屋平均總價，已由95年的920萬元，到去年達到1,675.9萬元，短短一年增加755.9萬元，創歷史新高。