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對金拍屋有興趣的投資人，如果需要向銀行貸款，可得先把「代墊款利率」搞清楚。代墊款利率是指房屋還未完成過戶，房屋所有權不在貸款人身上，這段期間銀行提供的房貸利率會比一般房貸高，約4%起跳，等房屋所有權移轉到貸款人身上，房貸利率才會降至正常水準。
電視節目主持人利菁，公開買房地產的祕訣是「不能為特定目的購屋」。她說，這樣才容易正確判斷趨勢。
去年下半年來，國內房市已有高檔鈍化的現象，美國次級房貸風暴、國內股市盤跌、房價所得比偏高等等因素造成買盤退場觀望，這時候若基於保值心態進場購屋，前提是不能買在高點，因此趁總統大選前市場信心最脆弱時，做好議價動作，這樣才能真正達到保值的目的，若選後局勢大好，享受一段增值行情就更沒問題了。