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一般房屋買賣市場中或是建築業預售屋廣告中面積之名詞甚多,且各種解釋不同,極易引起誤會,造成爭議,為避免糾紛不斷發生,下列常見之房屋面積專名有名詞,宜多注意與了解:
客廳、餐廳、主臥室入口、樓梯及玄關其動線與規劃好壞會有怎樣的影響?
人們對建築的要求千古不變,堅固,實用及美觀,貧窮的社會只重視建築堅固與否,而富裕的社會則會三者兼顧,台灣地區剛從貧窮走向富裕,因此對建築選擇的標準也正處於一個十字路口,因此要做正確的選擇,必須先對新舊觀念的交替有所了解。
對任何城市而言,供車輛使用的道路都是形成都市景觀的重要因素之一,因此一個良好的道路規劃,不能將之視為純粹的通道,必須設法將之塑造為令人流連忘返的場所。
良好的庭園必須與街道保持若即若離的關係,在庭園的某些部分就可以看到街道,但某些部分則無法通視,他也必須位在人們每天進出社區必經的通道旁。
所謂建築硬體環境可分為以下幾個部分來談,首先是最具決定因素的戶外空間,包括人行步道系統、社區庭園、建築配置、道路等。
房地產業者都會說決定住宅價值的三個要素是<地段,地段,地段>
房地產活動為國家經濟之櫥窗,也是出訪異國觀察民情的一項指標,因此在世界名國針對房地產進行深入研究者非常多。
我們在此分別就預售屋與成屋交易二者的預防之道說明如下:
近年來無論是購買成屋或預售屋,發生交屋糾紛的案例愈來愈多。且各種買、賣雙方之糾紛種類,也五花八門,一般常見的交屋糾紛可分為下 列數種型態:
房屋若有以下情況,需請專家檢測
房地產的投資,必須要掌握明確時機,若遇景氣不佳時,購屋最好以自用為原則;另外,個人在準備投資房地產時,應多注意政治變動、市場及利率等多方因素,並具備一定額的資金及相關的房地產資訊,操作得當的話,獲利性也高,兼顧保值與增值性;反之則損失龐大、投資者應小心謹慎。