居家王

文章撰寫/阿魯巴

菜頭粿買了一層超級挑高的房子，但是平面面積很狹小呀!於是呼菜頭粿想把居家透過夾層來增加可使用的坪數與空間。到底房子要挑高到幾米才能做夾層?夾層位置可以自己決定嗎?重量計算?是不是要請建築師委同結構技師來看看呢?同時考量到安全與合法?

看著電視新聞裡，土地標售的價格一直飆升，但是望望自己存褶本裡的薪水，卻一點反應也沒有，還有微微下降的趨勢。想買房子安身立命，遮風避雨，套一句還在坐牢大佬的一句口頭禪：「有這麼難嗎？」

不行，一定要振作，買不起豪宅，或是三房兩廳的中古屋，還有小套房等著偶們去「衝?衝?衝?」。終於在看了365間房子，就決定是「它」囉！10坪不到，小雖小，但起碼有浴室有廚房，吃喝拉撒睡全都搞定了，最重要的是還有挑高的空間可以利用做成小閣樓??但是要怎麼做呢？會不會「開」太多錢呢？

蝦米！！閣樓還要有3米6的挑高才行！驚?！幸好，偶回家給它量一下，有超過360公分高。好加在?原來法規考量每個人在空間的最高180公分高度計算，因此扣掉夾層的厚度，非要3米6以上不可哩，不然一般人是沒法子在家裡站立活動，老是彎腰也不是辦法哩！！這麼說起來，這個法案還算合理啊??只要將來別交個200公分高的男朋友，這點應該還可以啦！

即然有了挑高夾層，當然要好好地給它來利用啦，規劃個小臥室兼更衣室，心情不高興時可以往樓上躲就好，當然樓上的地板就不能用太low的夾板釘釘就好，萬一遇到地震、或一不小心增肥變胖、或跟男朋友抱在上面滾二下就掉下來，可就大事不妙了?聽專家說，最好使用H型鋼加上發泡水泥板作中心，如此一來踩上去的感覺則跟一般的鋼筋混泥土沒有兩樣了。

或許你會想說，即然空間小，那麼就把夾層做大，只要留下上下樓梯就好，其他都封起來！哈！！很抱歉，根據建築法規的規定，挑高夾層僅能做全室面積的三分之一，再多一點就違規了，是要被報請拆除的。這是考量結構重量及採光通風問題，所以啊??別以為真的買到挑高空間算是賺到，其實中間有陷井的，要小心！！

好啦??有了閣樓小臥室外加更衣室，樓下是公共空間兼廚房衛浴在一起，但是坪數這麼小，還有一堆東西必須搬進來，像是老爸送的書、老媽送的鍋、老姐送的化妝品、老哥送的布鞋，還有N代男友送的名牌包包跟哩哩鉤鉤的紀念品，放哪裡呢？建議最好想清楚，請專家把你家小坪數的空間充份利用，做好收納位置，才能讓夾層看起來小但不雜亂又有品味。

沒錯，空間小，反而不能塞得滿滿地動彈不得，所以在裝潢材料上也要費點心思，像是玻璃踢板的樓梯、鏡面反射材質的電視收納櫃、玻璃扶手、噴砂玻璃拉門、玻璃烤漆的廚具小吧台…….等等，一次用上，包你家一進門就看起來有5倍大。