【透天厝改造 Before&After】前屋主裝修到一半，該怎麼接手後半部裝潢才不會勞民又傷財？

文＿劉芳婷　圖片提供＿觀林設計

接手裝修到一半的透天住宅，必須將原裝潢拆除，管線重配，才能做出符合需求的設計。屋主想保留已鋪設的地坪，因此得找到原始供應商，才能讓空間有一致性，後續設計也得在材質、色彩上慎選，才能相互融合。

閒置多年的透天毛胚屋，屋型狹長，希望改善採光，讓動線流暢。因前屋主裝修未完成，渴望重新規劃但保留部分建材。

提問人：張先生　職業：商家庭成員：4 人坪數：127 坪地點：台北市

平面圖診療專家黃傳林
現　　任：觀林設計主持設計師
強項空間：老屋、單層大坪數、樓中樓、透天別墅
強項風格：日式禪風、現代奢華

屋主提問
1.買下五層樓+地下室的透天住宅，但屋型較為狹長，希望格局配置能讓空間明亮開闊。
2.將前屋主裝修到一半的工程，重新處理，並延用部分建材，改善因閒置多時的漏水等問題，其他部分則依自己喜愛的風格重新裝修，不知是否可行？

專家解析
1.接手裝修到一半的透天住宅，必須將原裝潢拆除，管線重配，才能做出符合需求的設計。屋主想保留已鋪設的地坪，因此得找到原始供應商，才能讓空間有一致性，後續設計也得在材質、色彩上慎選，才能相互融合。

2.地下一樓是主要出入口，除車庫外，須涵蓋玄關接待功能，因此在此區規劃大容量鞋櫃，再透過銀箔端景牆的設計，讓迎賓區變得更大器。一樓玄關、客、餐廳採開放式設計，利用珍珠母貝、鐵件、玻璃隔屏，界定空間，讓採光明亮，再搭配聖誕樹紋理黑雲石做為主牆裝飾，餐廳與客廳之間的過度區則運用金絲玻璃增添低調奢華的裝飾效果。沙發背牆以灰鏡、白楊、鐵刀木皮交織，呈現豐富層次，透過灰鏡反射，讓狹長空間有放大效果。

3.餐廳採開放式設計，屋主選擇的進口廚具搭配量身訂製，嵌入廚具的大理石中島，讓廚房機能更齊全。

4.二樓主臥以沉穩的木質規劃大容量衣櫃，並搭配貝殼飾帶讓空間有延續性。為了不遮蔽採光，僅利用玻璃拉門區隔主臥與更衣間，再透過不同地坪材質界定空間：臥房與更衣間為紫檀木，過度區用黑雲石，主浴則為新米黃大理石。

5.三樓除視聽室與男孩房外，利用電梯前的過度區設計開放式書房；四樓過道區也設計為開放式書房，除女孩房外，另規劃一間多功能休憩空間；五樓面對佛堂的隔間牆改為清透的玻璃隔間，讓採光通透。

《平面圖診療報告》
1.地下一樓為主要出入口，利用車庫後方增設大容量鞋櫃，規劃為玄關接待區。

2.一樓玄關、客廳、餐廳採開放式設計，利用珍珠母貝、鐵件、玻璃隔屏界定空間讓光線通透。