【哎！早知道…EP10】統包辦不到的空間整型：看設計師如何以「非典型思維」，化解商辦格局的採光與動線痛點

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供耀昀創意設計

這場跨越國境的合作，始於一份因信任而傳遞的推薦。面對一棟 70 坪、原為商辦格局的中古屋，室內充斥凌亂隔間與窄長廊道，這類「辦公轉住宅」的難度遠高於一般住宅翻修。本案屋主具備工程師的嚴謹邏輯，對機能與動線有極高標準，更期待重現國外 Penthouse 的開闊視野。耀昀創意設計蔡昀璋總監憑藉旅外美學背景與深厚的老屋修復經驗，在疫情期間透過遠端精密溝通，成功將破碎空間重組成連貫而豐富的居家場域。完工後的驚艷成效，不僅讓當初轉介紹的親友感嘆設計價值的不可取代性，更證明了專業室內設計對於居住品質的深遠影響。

Home Data

設計公司：耀昀創意設計
設計師：蔡昀璋
設計風格：北歐風
房屋狀況：老屋(31~40年)
空間坪數：70/坪
居住成員：大人：2人，小孩：2人
空間格局：五房
主要建材：乳膠漆、鐵道磚、花磚、磁性漆／磁性黑板漆、超耐磨木地板、木紋磚、鐵件、灰鏡、烤玻、木作貼皮、系統板材、磁磚、木百葉、線板、噴漆
房屋類型：單層

屋主早知道

這場跨越國境的合作，始於一份因信任而傳遞的推薦。面對一棟 70 坪、原為商辦格局的老屋，室內充斥凌亂隔間與窄長廊道，這類「辦公轉住宅」的難度遠高於一般住宅翻修。本案屋主具備工程師的嚴謹邏輯，對機能與動線有極高標準，更期待重現國外 Penthouse 的開闊視野。耀昀創意設計蔡昀璋總監憑藉旅外美學背景與深厚的老屋修復經驗，在疫情期間透過遠端精密溝通，成功將破碎空間重組成連貫而豐富的居家場域。完工後的驚艷成效，不僅讓當初轉介紹的親友感嘆設計價值的不可取代性，更證明了專業室內設計對於居住品質的深遠影響。

個案基本資料

屋齡：40年
屋型：老屋
風格：北歐風
室內：70 坪
格局： 4+1 房 2 廳 2 衛
居住人數： 2 大 2 小
職業：工程師（男）

改造了什麼

重點1：基礎工程——水電管線與機能微調
針對屋齡超過 15 年的老屋，「安全」與「耐用」是首要考量。為避免未來因修繕導致裝潢受損，設計師從基礎工程著手，將全屋水電管線徹底更新，為長久居住打下健康體質。除了管線汰換，更重新梳理廚衛空間的動線配置，並將空調系統整合為吊隱式冷氣，不僅優化室內視覺美感，更為一家人打造既安全又舒適的高品質居所。

重點2：格局解構——商辦轉住宅的空間新生
由於原始空間為辦公用途，格局完全不符合居家生活邏輯，因此採取「全拆除、重配置」的設計策略。設計師精準解構原有生硬的商辦隔間，將坪數過大的玄關轉化為清透的玻璃書房；同時移除屋中心的多餘牆面，透過中島設計串聯客、餐、廚區域，創造出通透的 LDK 一體化格局。此外，更在流暢的動線中規劃出四間私領域臥房，完美滿足三代同堂的居住需求。

重點3：隱形收納——機能與美學的私人藏書閣
因應三代同堂的多元成員與男主人豐富的藏書愛好，設計師導入國外大宅的**「隱形收納」**思維。利用與牆面齊平的收納工法，將客廳主牆轉化為兼具美感與容量的壯觀書牆，讓公領域宛如私人圖書館般充滿人文氣息。此設計不僅巧妙隱藏了生活雜物，更完美整合影音設備，讓藏書展示與家庭視聽娛樂在同一個立面上和諧並存，達成坪效與風格的最佳平衡。

平面圖解析（BA對照）

原始 70 坪的辦公場域因隔間密集，導致視野受限且採光被層層阻絕，白白犧牲了原有的坪數優勢。耀昀創意設計從基礎工程切入，果斷拆解不合時宜的商辦隔間；以非典型設計重塑住宅格局，以歐美 Penthouse 的大器思維重塑地圖，精準地將冗長玄關轉化為清透的玻璃書房，並移除屋中心牆面，結合中島吧台串聯客餐廚，構築出流暢的一體化公領域。在保有四房機能與高採光多功能室的同時，徹底翻轉商辦陳舊格局，實現機能與美學並進的夢想居所。

（Before+After）平面圖提供_耀昀創意設計

早知道就這樣

1. 玄關改造：從商辦廢墟到歐美感門面
針對原始商辦格局中過大且低坪效的玄關，設計師採取「機能拆解」策略，將多餘的落塵區轉化為獨立的玻璃書房，在縮減冗餘坪數的同時，仍維持廊道的開闊感。透過玻璃拉門引光入室，徹底改善玄關陰暗的痛點；同時運用「收納牆體化」工法，將鞋櫃與衣帽間隱於平整的軸線後，滿足五口之家的儲物需求。地坪則以花磚與木紋磚進行無階差設計，兼顧美學並落實全齡與寵物友善的居住安全。

Before

After

Before

After

2. 書房重塑：從冗餘玄關到「5+1」房的高效配置
針對大坪數住宅的格局配置，本案透過一道長虹玻璃拉門，將原本佔坪過大的玄關轉化為多功能書房。在不犧牲公領域採光的前提下，利用半截式玻璃隔間作為書房與客廳的介質，讓視覺與光線得以自由延伸，解決了長型商辦格局常見的陰暗問題。內部配置整面式隱形書櫃，不僅大幅提升收納坪效，更為熱愛閱讀的屋主量身訂製一處充滿書香氣息的靜謐角，展現出 5+1 房格局下的生活餘裕。

Before

After

3. 客廳翻轉：Penthouse 無邊際格局與隱形機能整合
為了實踐女主人嚮往的歐美 Penthouse 寬敞視野，設計師果斷拆除原始辦公室隔間，將客廳與餐廳解構並重組為高效的彈性場域。針對男主人的海量藏書，別出心裁地打造活動門片式收納書牆，並將廊道收納與電視牆完美整合，透過「收納牆體化」將瑣碎雜物歸納於無形。影音配置則以升降投影布幕**取代傳統電視，並將設備隱藏於沙發上方的樑柱內，極大化室內的平面純淨度。前陽台透過磨砂與清玻璃的拼接語彙，在守護隱私的同時引綠意入室，演繹北歐風簡約而自然的住宅體質。

Before

After

4. 餐廚轉化：去動線化的複合式社交核心
為了落實歐美住宅的無動線思維，設計師打破獨立收納的傳統，將玄關櫃與室內備餐櫃進行一體化整合，不僅優化了取物流暢度，更成功釋放出熱炒區的坪效。針對台灣家庭擔心的油煙問題，內廚增設玻璃鐵件拉門彈性阻隔。同時，設計師精準利用過道規劃多功能中島，將其打造為家庭交流的核心，更創新地整合了琴房機能與專屬的寵物小窩。這種擺脫傳統隔間的設計，在開放流動的場域中，實現了極致多元的生活提案。

Before

After

Before

After

5. 主臥升級：雙機能分流與五星級起居配置
格局優化後，主臥展現出更勝以往的開闊尺度，採取床鋪置中的飯店式佈局，確保流暢的兩側動線。設計師精準運用採光窗側，以木作一體化整合臥榻、書桌與衣櫃，為夫妻構築專屬的室內小起居室。透過美式帶框百葉窗隱藏老屋鋁窗，兼具調光機能與美學視角。床尾區域則採分流設計：一側為男主人規劃專屬讀書區，另一側則設置女主人專屬的步入式衣帽間，透過獨立收納系統，讓兩人的日常起居更加從容有序。