毛胚屋改造！大客廳、完整私領域並加入儲藏室，揉合現代與新古典家居凝聚一家人情感

編輯 Jean Ru│圖片提供采舍空間設計

買屋裝潢的學問很多，而提及豪宅空間以毛胚屋裝潢居多，甚麼是毛胚屋呢？毛胚屋又稱裸屋，房屋已初步灌漿，還沒有任何裝潢的狀態，又分為全毛胚與半毛胚，采舍空間設計楊詩韻設計師說：「全毛胚的整體空間只留管線，無任何隔間安排。半毛胚在牆、天花板有初步裝修，也有上油漆，擁有廁所、廚房隔間，甚至包含設備都有；公共空間沒有隔間地磚，或是只有隔間無地磚。」因此，一開始與建商了解毛胚屋況，也有助於後續在隔間與整體空間規劃的彈性，以及預算的掌握。

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設計公司：采舍空間設計
設計師：楊詩韻
設計風格：新古典
房屋狀況：預售屋
空間坪數：41坪
空間格局：兩房
主要建材：壁紙、鍍鈦金屬、大理石、地面大理石拼花、灰鏡噴圖騰

買屋裝潢的學問很多，而提及豪宅空間以毛胚屋裝潢居多，甚麼是毛胚屋呢？毛胚屋又稱裸屋，房屋已初步灌漿，還沒有任何裝潢的狀態，又分為全毛胚與半毛胚，采舍空間設計楊詩韻設計師說：「全毛胚的整體空間只留管線，無任何隔間安排。半毛胚在牆、天花板有初步裝修，也有上油漆，擁有廁所、廚房隔間，甚至包含設備都有；公共空間沒有隔間地磚，或是只有隔間無地磚。」因此，一開始與建商了解毛胚屋況，也有助於後續在隔間與整體空間規劃的彈性，以及預算的掌握。

對於我們耳熟能詳的幾種屋況裝潢，毛胚屋擁有它的優點：相對中古屋、老屋翻新在設計上，不僅考量拆除工程，還要找到管線才能重新整頓，毛胚屋的管線都已預留，變更時更不費力；新成屋在設計上，則受限整棟大樓的水區、防火區的動線一致、無法再更換位子，而毛胚屋則可在一開始跟建商溝通、確認屋況後，進行後續的管線、門方向的調整。更讓人心動的是，毛胚屋在整體建材、顏色與風格都能照自己的喜好來設定，隨之在預算上會偏高，楊詩韻設計師進一步說明：「多數人以新成屋預算來比擬毛胚屋，其實除了管線是預留好的，隔間、地磚還有基礎結構工程皆須重新施作，成本是偏高的！」

接下來，楊詩韻設計師透過實際毛胚屋裝潢案例，分享幾個設計上的要點，讓我們一起來瞧瞧！

Point 1. 四房微調三房，空間開闊讓家人共享假日時光

此案是屋主買給父母居住的空間，同時成年的兒子也一同居住，好就近照顧家人。一開始屋況是半毛胚，廚房、廁所隔間與設備都已完成，也預留好管線；格局上將四房調整為三房，其中一間規劃儲藏室，以強化收納量，且將多出來的空間渡讓到公共區，打造寬敞的客廳場域，讓情感特別好的一家人，假日時能聚在一起談天說笑。

（Before + After）平面圖提供_采舍空間設計。

原始半毛胚屋況，天花已預留管線。

廚房、廁所的隔間與設備已先完成。

Point 2. 揉合現代與新古典特質，創造精緻與溫潤的家屋氛圍

屋主對居家裝潢很有想法，考量長輩居住的空間，希望避開冷調、偏向溫暖的感覺；自己則喜歡黑白灰色調流露的精緻度，及新古典營造出層次堆疊技法。楊詩韻設計師將兩者兼容並蓄，玄關地坪鋪陳屋主喜愛的大理石，以黑白灰為基底並賦予圖騰意象，漸層色系與不同材質的堆疊下，消弭視覺框架感；利用灰鏡打造門片，並於鏡面上融入圖騰設計，兼具現代感與新古典的味道。

餐廳區則規劃漸層挑高的圓弧天花板，呼應新古典的奢華優雅，並搭佐簡約的現代感燈飾，再安排鍍鈦質感的餐桌腳，交織溫潤與精緻神采。

Point 3. 暖色調壁面、搭佐鍍鈦裝飾，結合異材質的冷暖特性

牆面特別挑選藤色為基底，而大面電視牆雖挑選石材，但透過波斯灰色系，加上暈黃光線的映照下，調和冷硬感受，讓空間趨向溫潤柔和。屋主喜歡金屬質感的現代味道，楊詩韻設計師利用溫潤的鍍鈦勾勒鏡面與櫃體邊框造型，帶來畫龍點睛之效，這股美學元素也延伸到私領域，兒子臥室的衣櫃表面藉由鍍鈦壓條框出造型，展現微奢的迷人樣貌。