老舊透天厝變身超搶手出租套房！善用莫蘭迪色打造韓系IG質感居家

編輯林君逸｜圖片提供丰心設計有限公司

這間67坪透天老屋，是業主位於台中市區的閒置房產，希望能規劃為七間套房，六間作為出租使用，一間則為業主保留於回台中過夜使用。考量30年的屋齡，設計團隊格外看重基礎工程的翻新，建立負荷14人的系統管線，同時在小坪數內賦予高機能，並注入寧靜色彩，打造出投報率極高的出租物件。

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設計公司：丰心設計有限公司
設計師：涂慧敏
設計風格：混搭風
房屋狀況：老屋(31~40年)
空間坪數：67/坪
居住成員：大人：14人
空間格局：六房以上
主要建材：油漆、六角磚／蜂巢磚、水泥漆、超耐磨木地板、PVC地板、鐵件、木作貼皮、系統板材、磁磚、灰玻
房屋類型：透天別墅

小編帶你看好宅

這間67坪透天老屋，是業主位於台中市區的閒置房產，希望能規劃為七間套房，六間作為出租使用，一間則為業主保留於回台中過夜使用。考量30年的屋齡，設計團隊格外看重基礎工程的翻新，建立負荷14人的系統管線，同時在小坪數內賦予高機能，並注入寧靜色彩，打造出投報率極高的出租物件。

針對一樓與三樓的挑高房型，利用本身優勢規劃出夾層空間，以英倫風為基底，利用方格玻璃窗面引入日光，搭配綠植與大地色系的傢俱，並適時利用鵝黃或湛藍跳色，揭開富有變化的居家神情，而縷空的鐵件樓梯則將存在感降至最低，使空間不顯得過於擁擠，拾級而上則是慵懶的睡眠空間，讓公、私領域完全區隔開來。

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其他的方正房型，選用不同的莫蘭迪色作為主牆面基調，並考量使用者需求，沿著牆面結合洗衣機、流理臺與收納櫃體，寫下簡潔流暢的生活動線，小坪數內含括多重機能，讓生活變得輕鬆又游刃有餘。