居家王

1.優先解決漏水壁癌問題
老房子最令人頭痛的就是漏水壁癌的問題了，會造成漏水的問題很多，有的是因為建築的管道間造成，有的是因為建築外牆老化，有的則是鄰居不當施工所致等，無論如何，一定要優先解決漏水壁癌問題且要對症下藥。

裝潢老屋一定要優先解決漏水壁癌問題，以免日後居住起來不舒適。

2. 不輕易變更空間格局
老屋本身屋況問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費，關鍵是減少變動空間，因為變動空間不僅增加拆除費用，連帶也會增加重新安裝水電工程費用，此外，若水電管線的位置施作有誤，也會影響日後使用問題，造成不便。

不輕易變動空間格局，可減少不必要的浪費。

3. 依屋齡決定管線是否全都換
10年可作為老屋的分水嶺，10年以內的房子，除非有立即明顯問題，水電及瓦斯管線可繼續延用，多少可省下一筆費用；屋齡超過10年以上，建議管線最好全部換掉，避免水管生鏽、堵塞，以及電力負荷容量及電線老舊問題。

若老屋的屋齡超過十年以上，建議管線最好全部換掉，以免日後產生水管生鏽、堵塞等問題。

4.用現成傢具代替木作工程
木作工程不僅耗費也很耗時，除非需要利用屋內來創造更多的收納空間，否則還是建議用現成的傢具來代替。現成傢具樣式多元，就算日後要搬家也能帶著走，可以重覆再利用，環保又不浪費。

以現成傢具來替代木作工程，樣式多元日後也能帶著走。

5.陽台盡量不要做外推規劃
不少人會選擇將陽台外推，來增加室內使用空間，但這樣的行法法令不允許外，也不建議這麼做。雖然只是打掉一面牆，但後續增加的工程卻很多，例如氣密窗安裝、防水工程等。還不如將陽台美化一下，可成為漂亮的花園或收納空間。

陽台不外推，改以美化方式可讓陽台成為漂亮的花園。

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