外牆重生日記-野柳海洋世界輕盈現身

文/林雅琳 資料暨圖片提供/朋柏實業有限公司

台灣氣候長年高溫多雨,地震、颱風頻繁,而震動、濕氣、濱海鹽分這幾項,都是折損現代建築的高危險因子,許多的建築物外牆也因此出現磁磚掉落,變得斑駁缺損。但嚴格而論,若僅是外觀不好看還是其次,要令人真正擔憂的,是作為建築物基面的混凝土是否出現中性化現象,或是當初的施工良莠不齊所導致的粉刷層脫離造成剝落,較嚴重的甚至造成壁體被侵蝕而不知,以至於造成建築物老化下的潛藏風險。

1980 年開園的「野柳海洋世界」,是台灣史上第一座以海洋動物為主題,深富教育、永續意義的動物曁親子遊樂園,三十多年來,野柳海洋世界不僅是許多五年級、六年級世代,初識海豚一類可愛海洋生物的最佳舞台,更是許多國人童年記憶裡共同擁有的美麗片段。而今歲月荏苒,園區內辨識度極高的藍色、圓扇型主建物在歷經多年後已露疲態,甫自海外學成接手經營的第二代,很希望這座主題樂園能夠破繭重生,繼續陪伴更多孩子們開心成長,因此找來國內建築界健康拉皮美容權威—朋柏公司,全權主導整體的重生計畫!
 

野柳海洋世界改造前後的外觀對照。
野柳海洋世界改造前後的外觀對照。

台灣氣候長年高溫多雨,地震、颱風頻繁,而震動、濕氣、濱海鹽分這幾項,都是折損現代建築的高危險因子,許多的建築物外牆也因此出現磁磚掉落,變得斑駁缺損。但嚴格而論,若僅是外觀不好看還是其次,要令人真正擔憂的,是作為建築物基面的混凝土是否出現中性化現象,或是當初的施工良莠不齊所導致的粉刷層脫離造成剝落,較嚴重的甚至造成壁體被侵蝕而不知,以至於造成建築物老化下的潛藏風險。
 

消費者不可忽略的建物拉皮真相

台灣目前許多建築物都已經處在中、老年期,大樓業主或住戶個別為老建物進行拉皮、整新的意願與潛在需求其實龐大。不過您知道嗎?由於外牆更新整建在台灣尚是一個新產業,坊間常見的外牆拉皮工程目前仍舊只著重在訴求化妝建築物表面,讓消費者以為就是選選磁磚建材或蓋上新塗料而已,而非以一個整體的更新工法來服務市場與安全強化。這就像希望借助化妝技巧讓自己變美,但若本身皮膚不健康、膚質與體質沒調理好,打上再厚、再好的粉也不會漂亮,反而被厚重粉層遮掩的皮膚,還會因為無法呼吸而更加惡化!建築物更新拉皮也是一樣道理,只有把建築物的基面體質一併考量,外觀的粉飾層才會堅固漂亮,達到替建築物更新拉皮、延長使用壽命的主要目的。
 

建築外觀的斑駁、脫落是城市裡的一大安全隱患。
建築外觀的斑駁、脫落是城市裡的一大安全隱患。
經全面健診後的重新拉皮工序,讓建築變美也更安全。
經全面健診後的重新拉皮工序,讓建築變美也更安全。

濱海親子樂園 健診回春實例分享

這次的主角就是歷史悠久的「野柳海洋世界」!這棟位於野柳濱海的圓扇型建築已經屹立在鹽份地帶的海邊超過 30 年的屋齡。為了讓園區呈現新風貌,並且打造讓前往參觀的大朋友小朋友們都能繼續享受清新舒服的海洋環境,年輕二代經營者接手後,首先與國內專注於建築外牆拉皮專科工法的專家—朋柏公司合作,在專業團隊合作與協助下,不僅成功為主館換上清爽俐落的白系新裝,原先遍佈在建築外觀的高彩度海洋生物彩繪,也以簡約耐候的混凝土質感浮雕呈現,把海洋生物悠游於大海中的暢快與自由意象,結合現代的素材質感再次呈現。

相較於國內許多老建築常見的大理石、二丁掛磚等外飾材,野柳海洋世界主館當初外牆就是以塗料塗裝為主,多年來業者在保養上也按步就班,只是多次的維護下僅是反覆在表面蓋上多層的油漆已經像是千層派一般,不但讓建築物早就暫時停止呼吸以外,覆蓋多層但材質不相容又無法結合的外牆漆卻讓海洋館業者面臨建材斑駁帶來的老舊窘境。但無論原建築外觀是哪種建材,以及拉皮整建後希望呈現的新穎效果,拉皮前都還是要有專門的步驟流程來替建築物展開健檢過程。
 

原先的外牆藍色彩繪外衣,也擋不住悠久的歲月痕跡。
原先的外牆藍色彩繪外衣,也擋不住悠久的歲月痕跡。
在朋柏團隊的專業協助下,為野柳海洋館重新換上輕盈的白色外牆,並搭配清水模的海洋動物浮雕。
在朋柏團隊的專業協助下,為野柳海洋館重新換上輕盈的白色外牆,並搭配清水模的海洋動物浮雕。

朋柏建立健診四步驟 客製化對症下藥

朋柏公司在 2006 年開始觀察台灣的外牆拉皮市場,為跳脫傳統營造界還是用「敲除舊磚貼新磚」的方法對待舊建築物,並借鏡日本的外牆更新經驗,朋柏提出「外牆拉皮四步驟」的健檢流程。

一. 現況調查診斷 : 當案件委託成立,朋柏專業團隊有一套縝密的診查程序:依照建築物的現況進行診斷,診斷完成後會讓案件委託者初步理解狀況。

二. 判斷混凝土軀體的中性化 : 所謂的「水泥中性化」,就是做為建築主要肌肉層的混凝土,本應保持(約PH值 12)的強鹼狀態,才能保護相當於人體骨骼的鋼筋結構,但受到氣候與環境多重影響,當混凝土酸鹼值趨於中性時,就會產生質變剝離並出現鋼筋鏽蝕的劣化現象。換句話說;如果漠視混凝土軀體「中性化」,就算重新塗上任何新飾材磁磚,過不了多久外飾材還是會面臨重複剝落、斑駁的命運!

三. 創造高強度的新粉刷層 : 原來的粉刷層也會老化,而許多案例的外牆材剝落也因為粉刷層的剝離導致。因此採用陽離子高聚合水泥再造一層高強度的新粉刷層,也是朋柏的改修專科工法中特別強調的。

四. 選擇具有機能型的外飾材 : 調理好了皮膚基底,當然要開始選擇不同的妝感與風格,朋柏提出四守則與五大工法,教消費者如何替外牆選出適合的新外衣。
 

野柳海洋世界主館外牆係以塗料彩繪為主,多年來反覆疊上的塗料層已經像千層派一般厚重。
野柳海洋世界主館外牆係以塗料彩繪為主,多年來反覆疊上的塗料層已經像千層派一般厚重。
建物常見的各種外牆面飾材劣化症狀。
建物常見的各種外牆面飾材劣化症狀。
因水氣或鹽分侵入造成的脫皮、剝蝕,既難看又會損傷建築結構。
因水氣或鹽分侵入造成的脫皮、剝蝕,既難看又會損傷建築結構。
由於基地濱海,長年高鹽分的海風侵蝕,最容易造成水泥中性化。
由於基地濱海,長年高鹽分的海風侵蝕,最容易造成水泥中性化。

四守則五大工法 朋柏為外飾材提供多種質感

「內外都要兼備」是朋柏最與眾不同之處。裡子要顧,面子更要顧的外牆更新思維,堪稱是具備安全、耐候、美感與環保的滿分提案。當前述的基面按順序更新完成之後,就可以開始挑選新飾材種類了。外飾材不僅要能滿足設計需求與業主對風格的期待,還要具備保護以及歷久彌新的功能。朋柏對新飾材的挑選則提出四個守則,以及為客戶精選了五大外飾工法。
四守則: 1. 輕量化 2. 微彈性 3. 機能系 4. 美觀造型 。
 

五大外飾工法
1. MA工法 — 輕盈的展現石材大器之姿
石材與生俱來的自然粗獷無可取代,但作為外飾材難免沉重,所以 MA 工法是以高科技輕量化的石材軟皮,搭配全面盔甲式的包覆技術,不僅提高對舊牆體的保護,也能降低建築荷重,更加安全。

2. SF 工法 — 創造琺瑯般的明亮潤澤
SF 工法可以表現如琺瑯塗層般的明亮質地,具彈性的塗料特性還可以防藻、防霉,最適合潮濕海島氣候。

3. GR 工法 — 造型多變的厚塗工法
GR 工法類似傳統泥水老師傅的鏝刀藝術,極富獨特的手感與性格,結合專門的施工工具應用,就能展現多種模樣與紋路的外牆印象,跟其他工法一樣擁有彈性高效耐候性。
 

層次分明的刀抹、形似枯山水的立體波紋,都是 GR 工法獨有的藝術效果。
層次分明的刀抹、形似枯山水的立體波紋,都是 GR 工法獨有的藝術效果。

4. SA 工法 — 後製清水混凝土工法(安藤迷的最愛)
SA 工法完成了舊建築物的清水夢。也就是可把近年來很受歡迎的清水模,使用三個灰色階的水泥色砂加上完全水性調合液,針對個案需求調出理想中的混凝土色調。為求細緻,施作的過程比較繁複,需要多道工序才能完成。
 

SA 工法完成了舊建築物的清水混凝土外牆夢想。
SA 工法完成了舊建築物的清水混凝土外牆夢想。
質地細膩又低調的 SA 工法,需要七道工序才能大功告成。
質地細膩又低調的 SA 工法,需要七道工序才能大功告成。

5. 白色工法 —純淨無瑕的白色美肌(最受女性建築師擁戴)
朋柏特別為喜愛白色外牆的設計師及業主挑選了白色工法。白色外牆終於也可以有平面糙面與亞光亮光的選擇。還有同樣來自日本的 Nano Paint,擁有28種白讓白色建築物更顯輕盈,其奈米特質形成表面不易沾附髒汙,其優異的自潔性讓建築終於能穿上乾淨白衣服。
 

更新工程完畢,煥然一新的大門入口處新貌。
更新工程完畢,煥然一新的大門入口處新貌。

友善鄰里的低噪音工法

各有特色的五種工法,都具備了「低噪音工法」的特質。所謂低噪音工法,就是能大幅減少拉皮過程中因敲除舊材,鑽孔,切割等發出的長期噪音,尤其適合用在居住人口密集的都會街區,以及需要保持安靜的醫院,旅館,甚至辦公樓。不過並不是所有個案都適用,成立的關鍵需由事前深入而完整的診斷檢測結果來決定。如果該建築物軀體層大致狀態還完整,那麼採取低噪音工法的機率相對高出許多,當然也就避免了大量噪音對環境的干擾!

此外,包括具備高附著力、高防水性的材料優越性、先進工法、視覺上的美、健康環保等優勢外,朋柏公司獨家引進的五種工法,每坪荷重從最輕的 8~18kg 不等,磁磚則每坪荷重高達 75~90kg 相比明顯輕盈勝出,大大減低空降物的危險性與老舊建物的荷重。
 

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參考資料/引用來源:漂亮家居
本文章的引用的網址:http://home.housetube.tw/kb/13915

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