小夫妻最強力的事業後盾！住辦合一的完美 15 坪起家厝

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 凱翊室內空間設計

一同創業旅行社的夫妻，為了精省開銷同時兼顧事業，選擇市中心交通極為便利的舊式住商大樓作為住辦合一的起家厝。凱翊設計順應屋主需求與喜好，以辦公空間為主，保留 1 房做為私人起居，並以工業風格串連整體公領域空間。雖然採光佳、棟距大，但屋案本身有著空間狹小、西曬、樓板過低與嚴重滲漏的老屋問題。如何配置住辦

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設計公司：凱翊室內空間設計
設計師：梁信文
設計風格：Loft風
房屋狀況：老屋(15年以上)
空間坪數：18/坪
空間格局：一房
主要建材：木皮、鐵件、烤漆玻璃、壁紙
房屋類型：單層

小編帶你看好宅

一同創業旅行社的夫妻，為了精省開銷同時兼顧事業，選擇市中心交通極為便利的舊式住商大樓作為住辦合一的起家厝。凱翊設計順應屋主需求與喜好，以辦公空間為主，保留 1 房做為私人起居，並以工業風格串連整體公領域空間。

雖然採光佳、棟距大，但屋案本身有著空間狹小、西曬、樓板過低與嚴重滲漏的老屋問題。如何配置住辦格局與比例，且必須克服原屋況沒有熱水、瓦斯爐與抽油煙機等居家規劃，成為本案的一大挑戰。經過討論與分析，設計師將廚房與廁所安排在辦公空間後方同側，利用大樑隱藏廚房抽油煙機與浴室抽風機的排風管，讓視覺不顯突兀。另外，設計師更翻新管線、細心尋找滲漏源頭，以高壓灌注徹底解決漏水問題。本案重點在於辦公空間與住家機能如何轉換，在結束一天工作後，利用位於鞋櫃後方配有指紋辨識的電子鎖的隱藏拉門取得隱私，鐵件屏隔除了區分沙發區域與辦公區，也解決了穿堂煞困擾。通過清水模水泥板的是隱藏門片即是屋主夫妻的私領域，和公共空間完整區隔。

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設計師克服了坪數不足與滲漏的老屋問題，讓住辦合一的空間同時兼具工作與私人休憩功能，成為起家厝的強力後盾！