台灣四面環海，年年地震、颱風頻繁，加上氣候炎熱潮濕，而震動、濕氣、鹽分這幾項，都是折損現代建築的危險因子，於是隨著時間與天災蹂躪，許多建物外牆都因此磁磚掉落、斑駁缺損。但若僅是外觀變醜還不打緊，讓人真正擔心的是：因施工品質不良或水泥中性化，所導致的建築體粉飾層剝落，嚴重的甚至結構劣化，這對過路行人與實際居住者來說，才是不容忽視的高風險！
台灣四面環海，年年地震、颱風頻繁，加上氣候炎熱潮濕，而震動、濕氣、鹽分這幾項，都是折損現代建築的危險因子，於是隨著時間與天災蹂躪，許多建物外牆都因此磁磚掉落、斑駁缺損。但若僅是外觀變醜還不打緊，讓人真正擔心的是：因施工品質不良或水泥中性化，所導致的建築體粉飾層剝落，嚴重的甚至結構劣化，這對過路行人與實際居住者來說，才是不容忽視的高風險！
破解建物拉皮的迷思
在台灣，因為都市更新計劃緩不濟急，業主或住戶個別為高齡建築進行拉皮的情況屢見不鮮，但是多數的拉皮都僅止於表面，對於建築結構最重要的安全強化毫無助益，這就像女性總希望借助化妝技巧讓自己變美，但若本身皮膚不健康，一臉的膿痘坑疤，粉上再厚也不漂亮，而且被厚重粉層緊裹的皮膚，還會因為無法呼吸而狀況更加惡化！建築拉皮也是一樣，只有把裡子一併調理好了，外觀的粉飾層才會堅固漂亮，同時達到為建築強化結構、延長使用壽命的最終目的。
濱海獨棟別墅 健診回春實例分享
建築拉皮基本上不分住宅或商辦大樓，只要是建築使用年齡到了或有狀況了都需要。而故事中這棟濱海獨棟別墅已經有近 25 年的屋齡，居住多年與房子感情深厚的屋主，就是因為一次外牆磁磚剝落，差點砸傷家人的意外，才急著尋找解決問題的良方。最終透過網路找到國內首屈一指的建築拉皮專家—朋柏公司，在專業團隊協助下，不僅將外牆的體質調整，還成功為家將外觀建材換上心儀已久的清水模新衣；更棒的是，再也不必擔心外牆劣化剝落囉！
一般消費者所知的建築「拉皮」，往往只是敲掉老舊外觀飾材例如大理石、二丁掛磚後，重新貼上一層新外飾材了事，但完工之後沒多久，又開始剝落的例子比比皆是，為什麼呢？這背後作祟的小惡魔1號就叫「水泥中性化」！所謂的水泥中性化，就是做為建築肌肉的混凝土，本應保持強鹼狀態（約 PH 值 12），才能保護相當於人體骨骼的鋼筋結構，但受到氣候與環境多重影響，當水泥混凝土酸鹼值趨於中性時，就會產生粉解、剝離並可能導致鋼筋鏽蝕，在日本，「水泥中性化」可是被當成嚴肅的常態現象而重點防治呢！
而小惡魔 2 號則是建築物當初在混凝土灌注拆模後，可能因外牆表面平整度不佳或是垂直度落差太大，而使用一層又一層的水泥砂漿，來掩瑕調整外牆的垂直度。但這一層層的粉刷層，會因為氣候與環境的影響，敵不過冷縮熱脹，與外飾材一起剝落，這也可能成為外飾材剝離脫落的原因之一。
精準健診 提出客製化對策
建物外牆劣化隨著屋齡、所在地環境程度不一，肉眼可見的症狀包括脫皮、褪色、吐白華、牆面膨脹開裂、鋼筋外露鏽蝕等等。
而精準且沒有後遺症的拉皮手術，一定要從全面的建物健診開始做起。初期診查較常用的方法有兩種可選擇：1. 紅外線診斷 2. 打診棒檢測。 紅外線診斷最好的時間點是在下雨前後，原理是利用磁磚隆起背後的涵水空隙，先做大範圍測定。另一種則是使用特殊打診棒，以敲擊確認膨脹範圍，進而分析判斷該建物劣化比例。若委託朋柏公司團隊作外牆更新工程，會出具一份健檢報告書，依受損狀況擬定施工建議計劃及方法，還有最適外牆建材的搭配。
先進日本菊水工法 朋柏獨家回春魔法
朋柏公司長期關注國內建築外牆拉皮的使用者需求，特地與擁有日本技術領導地位，以生產專業建築塗料起家的 KIKUSUI 菊水公司跨海合作，引進一系列先進工法，可以針對不同建物狀態進行客製化的拉皮美容和整建，堪稱兼具安全、耐候、美感與環保的滿分提案。新基面完成之後，就可以開始來挑選喜歡的新飾材種類囉！日本菊水外牆專用的拉皮工法目前有五款，每一種都很有特色呢！
MA 工法—以輕量石材為主的保覆工法
石材與生俱來的自然粗獷無可取代，但作為外飾材難免沉重，所以MA工法是以輕量化的石皮，搭配全面盔甲式的包覆技術，不僅提高對舊牆體的保護，也能降低建築載重更安全。
SF 工法—創造琺瑯板的明亮潤澤
SF工法可以表現如琺瑯塗層般的明亮質地，具彈性的塗料特性還可以防藻、防霉，最適合潮濕海島氣候。
GR 工法—造型多變的厚塗工法
GR工法類似傳統泥水老師傅的鏝刀藝術，極富獨特的手感與性格，結合彈性塗料與專門工具應用，就能展現多采多姿的外牆印象，跟其他工法一樣擁有高效耐候性。
SA 工 法—後製的混凝土清水模（安藤迷的最愛）
SA 工法其實就是近年很受歡迎的清水模 Style，使用三個色階的天然水泥色砂，可針對不同個案調出最理想色調，但施作的過程比較繁複，需要多個工序才能完成。
日人向來推崇職人精神，對於選擇合作夥伴更是嚴謹，而朋柏公司正是日本菊水在台灣唯一認證的 SA 工法獨家代理商。
白色工法—純淨無瑕的白色美肌（最受女性建築師擁戴）
白色工法在知名女建築師妹島和世的作品裡就被使用過，多達28種的白色系讓建築更顯輕盈無瑕，材料本身以微奈米分子製成，髒汙不易沾附，優異的自潔效果，讓建築終於能穿上乾淨白衣服。
除了具備高附著力、高防水性的優越材料、工法先進、視覺上的美無可挑剔外，以上五種工法每坪荷重從最輕的 8 ~ 18kg 不等，跟國內建築愛貼的磁磚，每坪荷重高達 75 ~ 90kg 相比明顯勝出，大大減少從天而降的危險因子，新年度有心幫家宅、廠辦換件強固新衣的朋友們，不妨直接與朋柏公司聯繫。
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