文章撰寫/阿魯巴
毛胚屋能住嘛？是光溜溜？還是給毛毛蟲住的？是用繭作的嘛？不然怎麼叫「毛胚屋」，還是房子裡真的有毛…….？這樣冬天比較不冷嘛？那淋雨會不會溼掉？……！
吥吥吥??小孩子不懂就不要亂亂講！什麼長毛？什麼給毛毛蟲住的，其實根據建築的流程來講，所謂的「毛胚屋」，指的就是當建照申請通過且房屋已灌漿完成，但是外牆及室內都還沒有貼磁磚或裝鐵窗等，甚至沒有任何美化裝修的樣子，看起來仍是水泥模樣，僅完成初步的水泥磚牆隔間而已。也有人稱這個叫「粗胚屋」，在中國大陸甚至叫這個為「毛柸房」哩。
也因為僅有基礎的水電配置，但並沒實體的傢俱及設備進駐，因此價格上比較已完成的隔間、廚房及衛浴設備等的新成屋來得便宜。不過，可不可以購買毛胚屋，必須看自己的需求來決定。但是若真的遇上毛胚屋的話，要怎麼做室內設計跟裝潢呢？
要訣1：到底有沒有省到錢？
答案是「沒有！」會要求建商以毛胚屋交屋的屋主，應該對居家或建材的使用，有超乎一般人的想法，因此想要用自己喜歡的建材或材料來裝潢或佈置自己的家。講白一點，不是好野人，就是口袋裡的麥克比較多。雖然退掉建商團體採購的建材抵不到房價多少錢，但轉身再採購的建材恐怕等級都會比建商好很多，所以價格上肯定是貴上很多啦，所以下次別再被「毛胚屋裝潢比較省！」所騙哦！
要訣2：那毛胚屋裝潢到底好在哪裡？
有啊??好在用料實在，又可以依照自己的喜好做裝潢跟設計，不必跟左右鄰居都一樣啊！因為就一般狀況而言，如果選的建材相同，建商做的會比裝潢公司做便宜，因為量大，但施工上裝潢公司做的工可能會比較細。這是因為裝潢公司的工人是直接對你負責，而建商的工人是對工地的主任負責。而且若你是一個對居家有著無可取代要求的人（就是很龜毛啦??），與其敲掉建商所提供的建材重做，不如愛地球一點，買毛胚屋，再請設計師從零開始，也省掉拆除的費用。
要訣3：庶業有專工，請專家絕對比自己做好
沒錯??沒錯??毛胚屋講白一點就是沒有上漆跟貼上磁磚的醜媳婦，連地板就沒有鋪，你幻想看看全身灰灰醜醜的樣子，誰會喜歡呢？更何況甚至有的還沒有附門附窗，看起來像鬼屋一樣。若是想要自己買磚鋪或是自己裝門裝窗，光想像就全身發軟了。所以建議還是找專業的設計師或裝修師傅來幫忙，才能花錢省力氣，做出漂亮的居家空間?！不過，一定要慎選毛胚屋的設計師，最好確認他有做過，否則大幅修改水電管線或敲打，可能造成後續問題產生，像是樓下漏水或者預算大幅度超出，所以有經驗的尚好。
要訣4：毛?屋交屋時跟設計師一起驗
哦哦哦??這個很重要哩！！通常建商交毛胚屋時會簽切結書，表示你已提早交屋驗收，其他就不關他的事情了。但老實說現場除了一片灰灰的，你要怎麼驗？驗什麼？恐怕都不知道吧！像是浴廁防水有無施作？一般防水施作完成需泥作打底來保護，否則很容易被其他工種破壞，若有作防水而沒有面材，之後面材施作後發生漏水，會有責任問題，這時建商可是會推給設計師的哦??所以最好兩造人馬一起驗，把責任理清楚才好！！
要訣5：那設計師何時要進場呢？
這個問題就很專業了，其實毛胚屋都已經具備實體，結構、 隔間與動線規劃完成的建物，但也僅止於灌漿完成的赤裸水泥牆雛形，連地板、磁磚、衛浴設備到水電管線都尚未配置。但就流程上來講，當牆面為粗坯，尚未水泥粉光前，為水電與隔間工程進場施工前的deadline，但因設計師需在施工前一個月備妥平面配置圖與水電配置圖，交與建商工務部進行審查與變更，加上與設計師溝通也需要時間，因此最好是地下室工程完成時就開始找設計師，最晚也要在下一層樓層開工時，就找到設計師，才會來得及。建議選擇設計師前應多找幾位比較，更不能貪小便宜，應該以安全為重。
裝潢維基百科延伸閱讀：毛胚屋