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財政部國產局近來將標售主力放在都市更新範圍內土地,國產局主秘陳文龍昨天說,預定在3、4月標售多塊位於台北市精華區的國有土地;其中一塊位於忠孝東路2段善導寺旁的商業區土地已經是三度標售,若再流標將降價求售。 
「詠荷甲天下」由甲天下建設投資興建,為小基地開發案,位於巷內,獨棟七樓,共七戶,位處竹林商圈,戶數單純、挑高四米二設計,房價相對便宜,是其特色。
叱吒全球不動產市場的美國「不動產大亨」川普(Donald Trump),看好北市房地產的錢景,最近將揮軍台灣,悄悄物色台北市的土地。
北縣永和市開發早,房子老舊,加上人口密度高,換屋需求向來強勁,建商看準這點,近來推案紛紛放大坪數,最大甚至到近兩百坪,成為北縣另一熱門豪宅購屋區;不過開價不便宜,一坪多要40萬起跳。
東煒建設近年推案不少,每個個案都有不同創意,像在捷運辛亥站環遊市,打造一處光柵玻璃宮,另外天母奇跡、文山區的夏悠宮也都頗有特色,新推出的預售案「東煒大和」,訴求中日合作制震豪宅,直接從日本引進建築團隊來台施工,是國內一項創舉。
「弘暉寶帝」為先建後售案,現已交屋,訴求永和稀有的「公園住宅」,社區走出巷子就是四號公園,兩房產品在一千萬元上下,強調「以價控質」,住戶素質整齊。
「三輝官隱」由三輝建設投資興建,訴求靜巷豪宅,現結構體已完成,今年可交屋。三輝建設之前在永和推過「德堡」及「芬第夏宮」,知名度都很高,也因此主要訴求三輝品牌、完備生活機能及頂級豪宅建材配備。
台北捷運聯合開發案,依聯合開發建物與捷運設施之結構體構築方式大致上可分為兩類,一為「分構建物」,另一為「共構建物」。
遠雄企業團自2005年投入林口新市鎮的開發,開啟「林口數位造鎮」大型計畫,去年更宣告「遠雄二代宅」來臨,至今邁入第10期,造鎮面積2萬8000坪,二代宅概念逐一落實,在「數位家庭」看得見,也在業界打響知名度。
以創新科技為號召的汐止甲山林天廈「輕豪宅」,結合國際免震工藝,開啟建築安全史頁,更引進智慧家庭、光纖世代、諧振活水、悠遊一卡通等科技,可望成汐止地區明日住宅的新指標。
這幾年房價都是由預售市場帶頭上衝,推案量大的區域往往是房價往上衝的先行指標,根據統計,北市萬華、南港區、北縣林口、三峽是今年的熱門推案區域。
原物料成本大增,部分預售案陸續開出區域高價,昨天大同集團在北市南港推出每坪80萬元高價豪宅、潤泰建設在萬華區的「萬囍」也開出60萬元的區域新高。