我常常接觸到一些舊屋翻修的案例,屋主通常要求我把陽台外推,甚至外推後再外推,用鐵件作結構,用鐵皮包覆外觀,讓外推出去的部分做成客廳,廚房,浴室甚至房間等等,這樣一來,你家的一部分就會出現在別人家的採光罩上,關乎公共安全的防火巷,而且外觀變得奇形怪狀,五顏六色,也降低房屋的價值,在結構上也是非常危險和脆弱的.
當我跟屋主們聊時,他們會告訴我,[使用空間不足,台北市寸土寸金耶!當然要利用所有能用到的地方啊!]這其實是一個非常奇特的現象,尤其在我們首都的台北最常見,我們走在路上常常可以看見許許多多奇特的違建,我甚至看到有鐵門直接做在防火巷,上面居然還有門牌耶!也曾看到兩棟建築物間突然懸空出現一個違建的樓層,當然每戶外推的違建就是見怪不怪了,已經變成是理所當然的事情了.
這一點也凸顯出一個很大的問題,屋主們常會跟我說[那個某某設計公司跟我說這樣可以,沒問題的啦!]我想說的是,他想做你的生意當然什麼都跟你說可以,不然他就賺不到你的錢了,但是他敢跟你保證一但出事你沒有責任嗎?誰知道下一次地震何時會來?同業們抱歉了,但是我覺得身為設計公司的我們有責任也有義務告知屋主那樣是不行的,千萬不要為了貪圖一時的利益而害了別人.
違建的缺點我歸類為以下幾點:
一. 造成別人的不便:例如增建在不屬於自己的空間.
二. 危害公共的生命財產安全:例如增建在防火巷,火災發生時延誤救災.
三. 危害本身生命財產安全:例如增建在半空中,樓地板突出建築本體,或瓦斯管線和熱水器在室內有造成中毒的危機.
四. 降低房屋價值:每戶都違建,讓房屋本體看起來更雜亂.
五. 妨害市容:可以想見都市街道的美觀都消失了.
其實在舊屋的翻修上,不一定要做違建才能達到屋主需求,有時只要調整或重新分配室內空間格局,再加上做出合適的收納空間就可以達到效果,預算也不見得比較高,也不會妨害到自己和別人的自由和安全,請各位想想,站在不安全加蓋出去的懸空樓板上,其實跟走鋼索是沒什麼差別的,不是嗎?加蓋防火巷而阻礙救災萬一發生事故,自己也會良心不安吧!
所以,為了自己也為了別人,更為了我們愛的這個城市國家,請大家………
不要再違建了!!
以上是我個人的淺見,若有得罪敬請見諒.