撰文｜蔡哲明 圖片來源｜房感不動產科技
中華郵政大樓是一個集「古蹟活化」與「都市再造」的複合建築，它是位於台北北門郵局舊址的公辦都市更新案，未來預計將會興建結合古蹟、辦公、商業、藝文和飯店等功能的大樓，也被稱為「台北郵局公辦都更案」。
中華郵政。（圖片來源：房感不動產科技）
建築大師 Zaha Hadid 操刀 展現流動曲線與空間節奏
「中華郵政大樓」是由札哈·哈蒂建築事務所（Zaha Hadid Architects，ZHA）與李祖原聯合建築師事務所共同合作設計的台北市新地標，預計將於2032年完工，設計靈感源自「蘭花」。在設計理念上，ZHA 長期偏好曲線、動態形體與空間節奏的彼此結合，作品往往呈現一種「流動靜止」的特殊張力。在「中華郵政大樓」中，這種語彙被轉化為高層塔體的外殼肌理與立面節奏，雖然目前外觀細節並未完全定案，可以預期立面絕對讓人耳目一新，可能將以曲面、斜切、動線轉折等，創造視覺張力與光影變化。
ZHA在空間配置上，通常偏好大廳流線、懸挑平台、內部中庭與光井配置，讓建築在垂直方向與視覺縱深上具有回溯性，若應用在中華郵政大樓，也意味著在辦公、公共、展覽或複合用途區域，將會穿插斜坡、空橋、開放中庭與退縮平台，使得建築整體像是一座向上生長的「空間肌理」。這類設計手法，不僅展現空間層次，也增強了室內外的視覺對話。
中華郵政大樓 北門都更案。（圖片來源：房感不動產科技）
城市現代性 西區更新的象徵符號
台北市政府與中華郵政攜手推動的北門郵局公辦都更案，企圖透過此案喚醒被忽略已久的車站、北門以及西門一帶，使其晉升為新的都市地標。在這樣的定位之下，中華郵政大樓不單只是一棟塔樓，更應具備「城市標的」的觀光功能。在此結構中，串接車站商圈、北門古蹟以及未來可能的文創、金融、商旅等混合用途。從歷史面向走出未來，象徵「現代性」的一道光芒。
從都市角度來看，中華郵政大樓可以吸引人才、企業以及旅客進駐，形成「西區核心」的集客力，成為未來金融與創意產業的進駐基地，來為台北西站注入全新能量。都市現代性不僅得以展現，也在舊城與未來之間架構一條延伸線，能讓古今共構及功能混用，打造截然不同的都市形態。
中華郵政大樓 北門都更案俯視圖。（圖片來源：房感不動產科技）
對比日本JP Tower 新舊共構典範
JP Tower在日本東京是一個典範案例，它保留了東京中央郵便局的歷史建築立面，在其後方新建高樓，達到營造歷史結合商業、文化共構的全新地標。JP Tower 中的低層舊郵局空間，轉型成為商店、博物館以及展覽空間；新塔樓則是提供辦公、商業與公共空間。這種混合機制，能讓歷史建物不被「包裝展示」侷限，仍能保有與當代使用者的日常互動。
JP Tower 模式雖美，但也存在風險，新建塔樓可能過度強化商業導向，使古蹟被邊緣化，導致公共性被迫流失。中華郵政大樓若要成為真正成功案例，不僅要在建築形式上做到新舊交融，更要在功能分區上下足功夫，在博物館、古蹟部分或展覽空間透過開放策略，能讓公共穿透動線並與社群互動。
中華郵政大樓 北門都更案規劃。（圖片來源：房感不動產科技）
中華郵政大樓完工之後，它不只是台北的一座大樓，更應成為一個新舊共構、垂直流動、公共實踐的空間典範，保有「空間中的縫隙」與「歷史的呼吸」。