房價高漲 優質套房 房客現形 3年前陳先生買下南港研究院路1間屋齡22年的透天公寓， 自己花了180萬元裝潢隔10間套房， 陳先生表示，工、商業區和學區，租屋需求一向強勁，
舊屋改裝套房 市場趨之若鶩
套房可說是生活居家的縮影，各項配備一定要俱全。那些設備房客使用頻率不高形同浪費；那些設備不足又影響承租意願。在成本及室內空間考量的情形下，如何設計讓套房使用空間多20%？如何設計套房造價成本最節省？如何設計套房讓房客最願意承租呢？現在已有裝潢業者相準市場商機，專門為房東提供專業的改裝套房服務。
看準需求 輕度裝修 資產升值 收益倍增
-----------------------------------------------------------
成功改裝案例
由於前屋主已將陽台外推，打通後實際使用面積達80坪。
在網路上刊登出租訊息，3個禮拜就全部出租，
每間月租金約9500元，每月坐收租金約95000元，
直到半年前又轉手獲利近450萬元。
現在改裝周邊住宅的投資報酬率，比捷運站周邊還高，
改裝套房的裝潢成本也可在2~3年回收，
房屋還可亮麗增值，做一個成功的投資人。
--------------------------------------------------------------------
twdeco台灣裝潢網資深設計師顏湋承表示，工、商業區和學區，租屋需求一向強勁，現在改裝周邊住宅的投資報酬率，比捷運站周邊還高，改裝套房的裝潢成本也可在2年左右回收，房屋還可亮麗增值，可說一舉數得。
以出租套房而言，在有限的預算下，考慮實用機能以傢俱配置做為裝潢的首要重點，搭配系統櫥櫃和天、地、壁的木作修飾，完美套房空間自然成型。小空間減少了固定沉重的裝修，空間挪出來，生活更自在。
不論是舊公寓改裝、雅房改套房、隔間增建，只要是前最好詳細投資評估和室內規劃，就能用最經濟、最亮麗的裝修方案，讓您的資產增值獲利倍增。