節能低碳時代來臨，房地產市場也吹起「環保風」，台北縣地區最近推出的新建案，不管大型造鎮或豪宅，都以「養生、環保」為訴求，結合高科技或鄰近公園森林綠地，大打「環保健康牌」，讓民眾買了房子，也買到健康。
北縣地區最近推出「環保概念」住宅建案包括君奕建設在中和市的「高爾花園」、甲山林在淡水鎮推出「水公園」與「台北灣」，以及遠雄集團在林口造鎮「二代宅」。
鄰近綠地 雨水回收
占地達11公頃的中和四號公園，是中永和地區最大面積的綠地，有中央圖書館台灣分館、四百多棵樟樹形成的森林步道以及遊憩運動設施。君奕建設在鄰近的宜安路推出「高爾花園」，就標榜步行三分鐘內可到四號公園。
「高爾花園」主打四號公園腹地首見的環保健康宅，強調以客戶健康、環保生態為主，因此以推動環保獲諾貝爾和平獎的美國前副總統高爾為名，率先採用多項環保節能設計，標榜「十項全能」豪宅，展現超越信義計畫區豪宅的企圖。
現場專案楊曜叡說，高爾花園以制震、環保、健康、安全等主題為訴求，屋頂裝設太陽光電板供應外牆、梯廳燈具用電，達到減碳；臨路面採用Low-E節能玻璃 （低輻射膠合節能玻璃），透光率、隔音俱佳，還阻隔紫外線、輻射熱，節省燈光及空調耗損，約可省下三成電費；屋頂設有雨水回收系統，收集屋頂雨水，經沈 澱、過濾後貯存，作為庭園噴灌系統補給用水，落實環保節能。
中空樓板 杜絕噪音
此外，各層樓版全面採用中空樓板，杜絕樓上垂直噪音；3至7樓裝設美國航太制震器；配備全熱交換器、排水吸氣閥，保護居家健康。
他說，高爾花園主要是雙併80坪住家，另有57坪露台戶，雖然每坪總價45萬元，較鄰近一般建案約每坪40幾萬元較高，但推出沒多久已預售約3成，預計今年年底動工，2010年交屋。
太陽能板 減碳設備
「當今最偉大建築大師」之一的安藤忠雄曾說：「建築是給人住的，也要給樹住。」公園綠地的建案，價格高於當地平均行情，除了「高爾花園」，標榜緊鄰公園、環保節能減碳的淡水「水公園」也是一例。
甲山林的「水公園」三面緊鄰淡水萬坪公園、溪畔綠帶公園、2000坪兒童公園所包圍，以與三座公園零界限，強調構築在公園中心純氧綠住所，號稱「把家搬進3座公園中」。
「水公園」以40、67、86坪為主，配備FTTH光纖到府、科技門禁識別系統等數位科技之外，另有光合太陽能板、雨水回收分流機制、能量諧振活化水、LED節能照明設施等節能減碳設備，建材及設計也採綠建築概念，每坪售價約23、24萬元。
自行車道 7成綠覆
相對「水公園」構築在公園特區，甲山林另在淡海重劃區推出「台北灣」則以鄰近漁人碼頭、淡水河，標榜是全國第一座國際海灣城市，除了在引進太陽能板、中水 回收系統作為公共照明、中庭澆灌，最特殊的是該案擁有六萬坪基地，採大街廓開發，其中第一期一萬坪就有7000坪的綠覆率，每區塊都以綠帶連接，並廣設自 行車道、慢跑道，標榜騎自行車就能到沙崙海水浴場，藉此倡導低碳交通。
甲山林企畫陳美瑟強調，「台北灣」在舒適、自然健康、環保等三大設計理念下，全區開發以省能源、省資源、低汙染為目標，平均每坪價格約18至20萬元。
遠雄企業團2005年投入開發林口新市鎮，啟動數位造鎮計畫，至今邁入第10期，造鎮面積2萬8000坪，逐一落實二代宅概念，包括第1及2期未來城、第 3及5期未來市，施工中的第6及7期U未來、第8及9期未來家，以至銷售中的第10期大未來，共計打造3000戶數位家庭。
數位光纖 大梁遮陽
大未來專案陳小姐說，林口遠雄二代宅除定位「數位光纖家庭」，也融入綠建築概念，例如第5期以後，除設置雨水回收分流系統、LED燈照明系統，大梁也設計 外推可以遮陽節能，並提高空地綠覆率，中庭種植至少2樓高、直徑2公尺以上的大樹，此外，周邊道樹每隔3至5公尺就種一棵樹，增加整體減碳效益。