台灣房屋首席總經理彭培業昨（28）日表示，一生兩次200萬元零利率購屋優惠房貸，對首購族與第一次換屋族來說幫助最大，現在很多人名下擁有一棟房屋，但因房價高漲而不敢換屋，如果政府推出這項政策大利多，將可大幅提升房市交易量。
彭培業說，一生兩次優惠房貸符合目前房市購屋趨勢，根據統計，台灣人平均每七至八年換一次房子，第一次購屋時往往受限財力不夠，但政府如果提供他第二次優惠房貸機會，將大幅民眾降低購屋壓力。
不過，彭培業表示，此政策對精華地段房價沒有幫助，因為台北市很多區域的房價一坪已高達100萬元，200萬元頂多只能買兩坪房子，優惠額度以外得搭配一般房貸利率，負擔還是很重。建議民眾不妨利用此政策選擇低公設比、精華地段周邊的中古屋，比較實際。
信義房屋協理吳銘鴻說，台灣房市在SARS過後因「三低」環境造就房地產起飛，期間政府也推出多次優惠房貸政策，但因現行優惠房貸利率是比照郵匯局利率加碼，現在銀行業資金浮濫且競爭激烈，民間房貸反而比政府優惠房貸還低，導至這兩、三年申請政府優惠房貸人數逐年降低。政府推出「零利率」優惠房貸，可以協助低收入者一圓成家夢，相信很多中產階級民眾無法抗拒這項誘惑。