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隨著大樓屋齡的增加,牆外磁磚會因老化或外力而產生掉落的情形,為了避免這樣的公共危機,台灣從磁磚設計、施工工法、施工法規都需要重新調整及審視,這也是刻不容緩要解決的重大問題。建議外牆磁磚的設計都要有背溝,施工時在磁磚胚底的背溝先塗上一層黏著劑,同時在施工牆面上也要塗上一層黏著劑,讓接合能更加強化密合。這道工法必須要紮實,務必讓背溝及施工牆面都要吃滿黏著劑,如果沒吃滿就有空氣的產生,下雨天就會吸水,時間一久就會有掉落的危險。以日本為例,在施工完畢後,相關人員都會用工具去敲擊每一塊磁磚檢查是否有緊密貼合,台灣對於這點就較為疏忽。對此,如果有官方或相關公信單位來進行檢查,相信施工過程就會更為確實。

目前不少用戶在舖貼地磚時,只考慮美觀而採用無縫舖貼。而事實證明,因舖貼地磚時,基地層、黏接層與磁磚本身的熱脹冷縮係數變化很大,經過1~2年的冷熱張力破壞後,無縫貼法容易造成磁磚拱起、擠壓龜裂等問題。另一方面,由於密縫的施工造成填縫劑無法填滿與磁磚之間的縫隙,導致施工半年內陸續出現填縫劑脫落及斷裂的問題,再者,因密縫施工,使得磁磚底下的水泥砂漿打底層在硬化的過程中產生的氣體無法藉由磁磚隙縫釋放出去,有時也是造成中空、拱起的原因,若出現問題後進行舖貼工程,其費用將會比初次舖貼還多出3倍,為了確保歲修的問題,建議使用2~3mm貼法及十字固定架。

拋光磚留縫貼法的優點:
1、當使用不同顏色和圖案做大面積拼花舖貼時,留縫舖貼才能解決不同型號有尺寸微差時之收尾技巧。
2、留縫舖貼有伸縮的效果,避免因磁磚尺寸的大小而導致不對縫的問題。
3、施工面平整度比較不易出現不夠平整之瑕疵。
4、有留縫2~3mm也是防止拱起最重要的技術,日本商空百貨商場皆可看到拋光磚留5mm以上的縫,才是最佳選擇。
5、可降低因基地層、黏接層與磁磚本身的熱脹冷縮係數變化,而導致磁磚變形拱起、斷裂、脫落等問題。



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