也許你就是不想要像一般人一樣，捧著一筆錢去買下某棟大樓中的一個單位，因為你想要的不只是一個空間，而是一棟真正屬於自己的房子!想要蓋房子，究竟應該要注意什麼呢?而它的流程又是什麼呢?如何找對建築師與如何和建築師溝通，是一件非常重要的事，找對人就成了自地自建首要工作。
自地自建較一般的營造工程或大樓規模來得小，但其中的流程不會因為規模小而變得簡單，因此在找建築師前，屋主自己到底應該有什麼準備呢?首先當然就是你想要的是一間什麼樣的房子!房子的規模、風格與樣式，乃至於究竟有多少預算，都要事先考慮清楚，而當你備好了、也找好建築師，那麼就進入溝通與流程以下是自地自建的過程分為幾個步驟，讓你清楚知道流程為何溝通無礙。
蓋屋流程Step by step
Step1：先為房屋定位
所謂定位就是要弄清楚自己想要的是一棟什麼樣的房子?究竟是預算導向或者是容積導向?預算導向是以總預算來決定房子，容積導向則是在有限土地上蓋出最大容積的房子為目的。
Step2:尋找設計師或室內設計師
透過網站、熟人介紹或是報章雜誌的報導，找尋可信賴的建築師洽談。在這個步中，有的屋主可能會碰到先找室內設計師或先找建築師的問題，由於兩方為不同專業的人土，且設計師不熟悉法令結構，因此屋主若要直接找室內設計師負責，須留意此點。
Step3:決定最後方案
在此步驟要注意的就是建築師的提案法規是否符合規定?同時屋主自己是否已經將室內修的工程一併考慮?再來則是報價的內容，報的內容要注意細節到何種程度?比如報價是否有含室內設計與景觀設計?
Step4:完成平面圖
選好合作的建築師後屋主會收到平面圖，此時要先檢討基地的結構與法規是否可行，並加以討論做出定案。
Step5:完成立面圖
立面圖主要確認房屋的造型與樣式，同時在此步驟也要確認與檢討相關的法規。
Step6:機電設計的討論
傢電配圖要有明確的規劃，比如照明系統設備或是其他特殊系統器材，都要一併納入，以免日後安裝造成困擾。
Step7:申請建築執照
施工圖(含結構技師繪製結構圖)由建築師完成，之後由建築師與結構技師兩人簽章後，向基地所屬的縣市政府申請建築執照。
Step8:確認建築物的細部設計
Step9:確認工程分項事宜
如屋主另請室內設計師負責屋內的裝修設計，那麼此階段就要確認設計師接手的時間，若室內設計師及早參與討論，可讓房子有更精彩與精準的呈現。
Step10:發包工程與協助發包
