文＝張麗寶 攝影＝Sam 部分圖片提供＝麥思室內裝修設計
「說起來你們也許很難相信，但我每次經過老宅時，總會聽到老宅在哭泣，要我『救救它』！」對於老宅的記憶及感情，讓吳淡如非常不捨，就在接近傍晚的某一天，吳淡如找來了仲介，由於老宅早已斷電，靠著手電筒微弱的燈光，大略看了一下屋況，不顧媽媽的反對，吳淡如毅然決然地買下這間滿載童年記憶的老宅。
糟透的屋況既費神又費心
直到交屋時，吳淡如才真正看清楚老宅屋況，這才發現老宅不只結構有問題，斷垣殘壁的屋況簡直糟透了！雖然心涼了大半，但吳淡如還是決定復原老宅。於是找來了台北的設計師朋友幫忙重建，由於工人都是從台北叫來，不但費用較高，連時間也變得難以掌控。
「光是把老宅內的廢棄物運走就花了一個星期的時間。」房子整理了大半年，卻沒有太多的進展，在朋友推薦下，吳淡如找來了在宜蘭當地執業多年的麥里室內裝修設計有限公司主持設計師王美燕。
從事室內設計工作超過20年以上的王美燕，原本在台北設計公司擔任設計師，因為隨先生回到宜蘭，才選擇在宜蘭開業，經手過無數宜蘭老宅的改建，王美燕對於老宅的裝修相當有經驗，在拆除了老宅舊有的違建，補強了建築結構，並解決了擾人的漏水壁癌問題，才4、5個月就完成了老宅的改建工程。
不同於一樓走綠色系，二樓則是以紅為主色，但不管走什麼風格或色系，都一定有面大書櫃，吳淡如希望來的客人都能悠閒地看看書或雜誌。
狹長型的透天老屋，常有採光不足的問題，吳淡如在與設計師討論過後，加大了觀景窗的尺度，讓室內的採光更為充足。
溫暖而舒適的咖啡廳
特意將室內往後退縮，吳淡如在店門口種滿了她最愛的花草，以黑色的牆壁搭配白色的格子窗，原本陳舊老宅變身成為帶給人們片刻私我時間的咖啡廳。現在看到的照片已經是稍稍整理過後的樣子，剛買時，光是清理裡面的垃圾及廢棄物就花了好幾天的時間。
嚴重漏水造成壁癌
之前的屋主曾多次在原本的建物上加蓋，沒有考慮結構就隨便增建，使得老屋的漏水問題嚴重，壁癌重重，為了抓漏水的源頭，只好每次下雨，設計師就得趕到現場找出漏水的地方，止漏後，再將原水泥清除至紅磚，重新粉光上漆。
Q 因為規劃為開店商業用途使用，空間多為開放式，在結構上要注意什麼呢？
A 設計師王美燕表示，商業空間不像一般住宅都有隔間，有牆可承重，常見的像餐廳或咖啡廳多為開放式空間規劃，像這種屋齡超過一定年限的老宅，若要規劃為商業空間，一定要注意結構的補強，尤其是樑柱的補強工程，可以就地加粗強化結構，或用鋼構等材質做造型柱，讓柱體也成為空間的裝飾。
HOME DATA
所在地 宜蘭市
屋齡 38年
屋型 透天住宅
坪數 80坪
格局 廚房、吧台、用餐區
建造時間 1973年
改造時間 2010年9月
完工年月 2011年5月
主要建材 鋼筋混凝土、南方松、塑膠地磚、鐵件玻璃、拋光石英磚
本文出自回鄉改建老房子
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