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東煒大和 日本團隊施工

by 台北房地王

【聯合晚報╱本報訊】

東煒建設近年推案不少,每個個案都有不同創意,像在捷運辛亥站環遊市,打造一處光柵玻璃宮,另外天母奇跡、文山區的夏悠宮也都頗有特色,新推出的預售案「東煒大和」,訴求中日合作制震豪宅,直接從日本引進建築團隊來台施工,是國內一項創舉。

基地共508坪,位於福和橋下林森路、永利路口,規劃興建15樓,地下3樓住宅大樓,採四併格局,坪數為65坪,亦可合併做130坪大戶,總戶數共58戶。

訴求豪宅等級,因此原先的林森路已是永和最寬的道路,但進一步向後退縮,棟距拉大到32米,在永和頗為難得,因強調空間感,因此法定建蔽60%,也只做到45%,以此拉高高度。

和日本營造廠和建設公司合作,現已司空見慣,不過此案則清水模施工部分,則是株式會社JFTS全程負責,採取一位日藉模板師傅帶領兩位台灣模板師傅施作「改良式傳統模板工法」,此一施工模式精準確實,可減少廢料,頗具盛名。

另個案也強調傳世豪宅結構,包括住友制震系統,採用加釩鋼筋與SA級鋼筋續接器之加釩鋼筋、鋼筋一體成形,末端做到135度彎勾處理,達到高密度的紮實效果,另在門窗開口處補強以有效減少裂縫的產生等。

個案周邊生活機能不錯,因就在福和橋附近,過橋就是大安區及敦南商圈,亦訴求一橋之隔,房價省一半,現開價每坪為41~45萬元,視樓層高度而定。

 

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