陸委會擬開放陸資來台購買商用不動產，激勵營建股股價走高，類股收高2.66%，不過房地產專家說，跟322總統大選相比，陸委會只是端出一道「冷盤」，選後的開放才是「主菜」。
北區房屋總經理彭培業表示，在元月立委選舉時，不少回國投票的台商就要仲介留意好產品，也收集不少商用不動產跟豪宅案，但總統大選還沒有結果，不知道政府的態度會放寬到什麼地步，「現在開放都是餐前菜，主菜要等到322才會端上來」。
近來房地產市場「三通概念」議題發燒，台商、港資、陸資不斷探詢適合投資標的，永慶房屋商仲部協理黃增福表示，從元月之後，透過各種管道打聽投資台灣辦公室的陸資、港資和華僑客戶明顯增加，想投資的標的從過去單層商辦產品朝向整棟商辦大樓，看好未來大幅開放大陸人士來台觀光限制後，將帶動台灣旅遊業的發展，旅行社集中密度最高的南京松江商圈，近來詢問度極高，成為近來台北市最熱門的商辦商圈。
永慶房屋店面事業部經理李元鳳也說，立委選後陸續有些「口音不像香港人」的陸資接觸仲介店頭，看店面、豪宅、辦公大樓，陸資又對豪宅的興趣最濃厚。
信義房屋商仲部協理林彥宏表示，放寬陸資限制後，商業不動產的潛在買方客層將變得更廣泛，市場參與者愈多，流通性也愈高，投資風險自然跟著降低，買氣也就越暢旺；允許五成以內的貸款限制，較以往有了突破性的改變。未來兩岸經貿往來頻繁下，不排除更多陸資企業將來台設立營業據點及辦事處，貸款條件放寬，也有助於陸資購置商業不動產的意願。
不過彭培業指出，外人投資台灣還是為了獲利，「買了會增值，才能吸引外人來買」，政府的態度會放寬到什麼程度，是港資、陸資最後要不要出手的關鍵。