【聯合報╱記者林昭彰�專題報導】
台北國際商港的開發，是帶動八里城鄉發展最大助力，目前港口仍在建設中，但相關航運業務已經陸續展開，包括自由貿易港區、汽車零組件、散雜貨、油品、砂石等產業的營運量蒸蒸日上，港區外的特定區都市計畫超過237公頃土地，已陸續規畫中。
未來在台北港特定區內，將有商業區、港口相關產業使用區、住宅區、公園、學校等，不久的將來，可以預見辦公大樓、倉儲物流、大型展覽館等設施林立。
大地房屋負責人周榮華說，台北港特定區的未來發展難以限量，因此已有不少人開始關注這裡的房市，尤其八里新店線東西向快速道路再一年左右就會通車，所以無論投資或自住，都有增值空間。
目前台北港周邊只有富貴天下和八里之星2個集合式住宅大樓新推案；其餘物件集中在中華路沿線，都是屋齡約10幾年的12到14樓社區大廈，每坪價格僅在8萬5000元到10萬元上下，非常實惠，待快速道路通車，預估就會至少上漲三成。
至於位在商港路上的2個新推案，富貴天下規畫每戶20到45坪，每坪單價約16萬元，八里之星標榜豪宅，每戶從50至100坪，每坪牌價25萬元左右。
周榮華指出，這一區因鄰近八里鄉行政中心、舊市區，因此生活機能相當便利，銀行、鄉公所、郵局、農會、市場、電信、電力、水公司都集中在此。