從區域推案量的多寡與銷售率的好壞，可看出建商與購屋者對該區域的認同程度，因為區域推案熱門又熱銷，顯示出區域的房價、立地條件、生活機能與產品力的強度，均能受到購屋者的肯定。
住展雜誌統計了近2年來，北台灣四大區塊預售屋推案量增加的排行，從附表中可看出，台北市近2年推案量增加的前三名中，老舊市區的萬華區，隨著都市更新腳步的加快，推案量從95年的8.1億元，成長到96年的30.0億元，增加的幅度達274%，排行第一名。
今年二月，位於萬華區德昌街，由上市公司潤泰創新投資興建的55億元重案「萬囍」，將粉墨登場，據悉單價將開高至每坪60萬元一坪。另外，上市建商全坤興，在萬華地區也有兩個大型都更案正在進行中，包括總銷20億元的「環河南路案」，及與財團法人同仁院萬華醫院以合建方式共同開發的建案。看來萬華區在去年大同區「華固千代田」的房價拉抬下，今年將以黑馬的姿態面市，房市將出現補漲的熱絡市況。
北市推案增加排行第二名與第三名的區域，分別是文山區與南港區，文山區有山有水的立地條件，在台北市12個行政區中，相當俱有特色，加上與內湖房價的比價效應，今年市況將有一番表現。
南港區的房價，95與96年都未見建商大舉進場拉抬，惟隨著08年兩岸大三通議題的發酵，08年將出現爆紅的推案，近期包括大同公司的55億元「明日世界」，及華固建設的13.5億元「富仕館」、32億元的「華固奧之松」，都將隆重登場，開價70至80萬元一坪的區段新天價，勢必又將引起市場的一陣騷動。
台北縣方面，排行前三名推案量增加的區域，分別是第一名的三峽，與第二、三名的林口、樹林，都是近年新市鎮造鎮案的主戰場，然這些區域在08年仍會是市場的焦點，包括遠雄、中悅、森聯等大型建商，都還有大面積的新建案要推出，所以這三區的房價，在08年仍有榮景可期。
有首次購屋者天堂美譽的桃園地區房市，在新成屋消化速度加快下，預售屋的推案量亦同步放大，包括中悅、昇捷、竹城、海華等知名建商，又陸續回到預售屋市場推案，顯示桃園地區房市已走出谷底盤整的格局，在量先價行下，08年房市可望走出新成屋賣壓的陰霾。
新竹地區預售屋推案，以新竹市及竹北市為大宗，96年竹北地區建商採取推案量管制，96年預售屋的推案量為312.8億元，約與95年的323.1億元相當，新竹地區的推案量則呈現38%的增加，新竹地區第一大建商昌益建設機構，96年的推案量高達180億元，今年更將朝200億元的推案量再邁進。
住展研發長倪子仁說，『量先價行』的北台灣房市，從預售屋推案量的成長幅度中，可以看出建商推案的信心指數強度，與購屋者購屋的新趨勢，排行榜顯示，這些預售屋推案量增加較多的區域，在08年將是房市推案的熱點地區，房價將有一波新的行情可期，以這些地區推案為首的指標建案，會是房價上漲幅度多寡的重要觀察指標。
