「契稅」，係指建物所有權因發生買賣、贈與、交換、分割等移轉行為及設定典權
，或因占有而取得所有權時，依法由取得所有權人按契約所載價額，向主管機關所
申報核課之一種建物契約稅，亦屬財產稅與地方稅之一種。
納稅義務人
依其建物取得行為之不同分為
1.承買人 2.典權人 3.交換人 4.受贈人 5.分割人6.占有人
均係以取得建物所有權、典權或占有權之人為納義務人稅率
1.買賣契稅為契價之6%
2.贈與契稅為契價之6%
3.占有契稅為契價之6%
4.典權契稅為契價之4%
5.交換契稅為契價之2%
6.分割契稅為契價之2%
7.台灣省各縣市另按本稅附徵教育捐之33%契稅之申報（期間）
納稅義務人應於建物買賣、贈與、交換、分割「契約成立」之日起，或因占有而依法
申請為所有權人之日起三十日內，填具契稅申請報表、檢同產權契約與書狀應憑證、
向當地主管機關申報契稅。
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契稅計算公式:申報契稅金額(房屋現值)×契稅種類適用之稅率=應納稅額
也就是你的公告地價X 稅率(依據房子移轉的方式有不同稅率)
可上財政部網站做契稅試算:
http://www.etax.nat.gov.tw/wSite/ct?xItem=20705&ctNode=10777
房地產專題
什麼是契稅?契稅到底如何計算的？
by 謝肥肥
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