在中科、高鐵及兩岸三通等利多激勵下，台中辦公市場前景可期，五權西路至中港路之間的文心路段沿線辦公產品，由於靠近高鐵台中站及中山高交流道、且面對七期新市政中心，是現階段投資客最佳的選擇。
目前，此路段範圍內的主要辦公產品，計有宏全世界廣場、生產力大樓、廣豐實業大樓、全友登峰（只租不賣）等，平均租金行情每坪每月約600至700元，買賣單價則在12萬至14萬元間。
如春房屋副總經理李珮宇指出，台中辦公市場近二年受銀行低利政策影響，自用型客戶成為主流，投資客比重也達35%，帶動買賣市場交投熱絡。
整體來看，包括全國商圈中港路沿線、五期重劃區、七期重劃區及中科周邊等好區段的辦公產品，平均漲幅都超過30%，租金投報率也在6%以上，高於台北的3%至5%。
以五期的台灣商務中心為例，92年發生SARS疫期之後，每坪成交單價在7萬元上下，如今已漲至11萬元；公益家大樓每坪售價在12萬至13萬元間。靠近中科的中港世貿大樓，也由92年的6萬元，到目前增至12萬元，漲幅達一倍。
目前，台中辦公室租金行情最高者，是位於新市政中心的敬業樂群大樓，每月租金850至900元；寶成總部大樓雖對外開價1,000元，但以協力廠商為主要對象。其它主要辦公大樓，達摩約700 至750元，林鼎高峰也有650至700元。
龍邦雙子星大樓近期陸續完成大廳、電梯、車道及廁所整建，營運空間煥然一新，租金行情迅速提升為550至600元，也吸引台北投資客的目光，最近一筆成交紀錄，每坪售價已達16萬元。
位於文心路上、但屬北屯區的環球巨星大樓，則因靠近規劃中的水湳經貿園區，加上有捷運經過，是近期較受矚目的辦公產品，目前每月租金550至600元，售價則在14萬至15萬元，進駐業者包括耐吉、中租迪和、華岡船務及台新銀行等。
由於看好台中在未來兩岸三通後所扮演的樞鈕角色，業者進軍辦公市場意願大增，包括順天建設在新市政中心規劃的順天市政經貿廣場、興富發接手的RICH 19大樓，以及國泰人壽購入的廣三SOGO百貨二館等，都將陸續進場。