◆標準 3房新大樓 申請房貸最容易~
為讓房市趨於穩定發展，政府聯同銀行開始對房屋放款從嚴審核，對於想買房子的民眾，哪類型房屋最好貸款？房仲業者表示，新成大樓、三房屋型，最好跟銀行拿到一般正常貸款成數。
■ 新樓和三房 穩定度較高
中信房屋表示，根據中信房屋去年連續四季的宅指數調查結果顯示，全台有超過四成４６．３％的購屋族群自備款多為總價四成以上，這樣狀況下，貸款需求本來就不高。對於一些想買房子、口袋又不夠深、或者想多貸一些做裝潢的購屋者來說，多找大樓新成屋、三房標準房型會比較好貸款，新成大樓耐用年限高，三房標準房型仍屬於市場主流，較不會讓人有投資炒樓的感覺。
■ 遠離套房產品 貸款風險低
套房商品總價低，對於急欲成家的年輕人來說，不需要準備過多自備款，就可以有自己的家，但對於未來脫手及貸款能拿到的成數，都是問題，對於傾向購買此兩種商品的購屋族來說，最好盡量找交通方便、生活機能強的區域。
永慶房屋表示，買屋是人生大事，這將是人生最大一筆支出，房子最好能做未來長遠１０年考量，日後若有孩子出生，也不再需要因為空間不足的問題重新找房子搬家，對於標準三房來說，以後也比較好脫手出售，今日的溫暖窩、不會變成他日的燙手山芋。
2010/03/15 【網路地產王】
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