♦了解黴菌
1.黴菌是有益或有害取決黴菌滋長的地方
2.黴菌需要濕氣才能生長.
3.黴菌不會在乾燥的材料上生長.
4.生長在屋內的黴菌會影響住戶的健康.
5.住戶可學習辨別黴菌.
♦什麼是黴菌
1.黴菌是微細的菌類植物包含菇類及酵母。菌類的適應能力非常好並且能快速的繁殖，在成長過程中產生孢子及菌絲。
2.在日常生活中，我們每天都會遇到黴菌。食物腐化因為黴菌，葉子腐蝕及木頭腐爛也是黴菌所引起的。長在窗台上黑色毛毛的塊狀也是黴菌。放置在潮濕地方的紙張及布料發出霉氣味也是黴菌滋長所引起的。
4.黴菌對人們來說也是有益的。西藥盤尼西林是從一種特別的黴菌所萃取出的。有些食物及飲料是靠黴菌的生長製做而成。有益的黴菌是從眾多菌類中挑選出來的，在控制的過程中生長。
5.黴菌生長在我們不要的地方是不受歡迎的，特別是居家住處。室內成長的黴菌有別於戶外可見的黴菌。
♦黴菌如何滋生
1.有著濕氣含養分，黴菌就有生長的條件。如果屋內保持乾燥，黴菌就無法生存。過高的濕氣可能是外面的水份入侵的結果，透過地面，牆，屋頂或水管滲漏。另外屋內的活動也會造成濕氣的提升，例如洗澡、洗衣或烹飪。當建築物有結構上的缺陷時水份會因此滲入屋內。當通風不良時，濕氣無法有效排出，屋內會累積過多的濕氣。
2.不同的黴菌覆長在不同的材料上，一些特定的黴菌種類喜好特別潮濕的環境。有些黴菌會在毫無水跡象的地方成長，覆體內的濕氣已足夠黴菌的滋生。
黴菌為何另人擔憂?
3.造成損壞是個問題，物質受到污染、變色及毀壞。紙張及紙板受到黴菌的侵染容易分解，布料易遭到破壞。持續性的黴菌滋生暗示濕氣的入侵，黴菌的溫床將會腐蝕木頭造成結構上的隱憂。
4.當黴菌在屋內繁殖時，將危及住戶的健康，黴菌釋放化學物及菌絲。健康專家表示依照屋內所存在的黴菌類別、暴露的程度及住戶的身體狀況，黴菌所造成的健康影響可大可小，從過敏反應到嚴重的疾病。
孕婦、孩童、年長及患有呼吸氣道和免疫功能弱的人更容易受到黴菌嚴重的威脅。
♦如何辨識黴菌?
1.變色
變色是濕氣的徵兆之一。黴菌的顏色很多，可能是黑、白、紅、黃、藍或紫。點上一滴家庭用的漂白水在可疑之處，如果污點退色或消失，那可能是黴菌。
2.氣味及臭氣
有時黴菌長在看不見的地方，空氣中的霉味暗示黴菌的存在，但並不是所有的黴菌都會有氣味。就算您沒有聞搗異味，濕點、潮濕或漏水的跡象都顯示濕氣問題及黴菌的可能性。
♦您的房屋有黴菌問題嗎？
1.黴菌存在戶外空氣裡及所有的建築物裡面。黴菌透過不同方式入侵您的家，從開啟的門窗、附在衣物上、寵物、食物或傢俱。屋內黴菌的繁殖是真正的問題開始。
2.有些黴菌只固定生長在屋裡的某處如窗台上並不是太大的問題。您可以自己清洗黴斑，但黴菌的出現主要是顯示另一個更重要的問題，那就是空氣內的含水量過高，您的家有著緊迫性的濕氣問題，需開始檢察黴菌在您家裡拓展的情形。
♦到底有多少黴菌？
黴菌通常是以覆蓋的面積估算，如果霉斑小於一平方公尺，您可以使用家用清潔劑清洗，但記得要佩戴手套及口罩，因為有些黴菌所引發的毒氣可能導致過敏反應及疾病的發生。小面積的霉斑如不立即處理會隨著時間越長越大，所以不可輕易的忽略。黴菌的嚴重性僅於三個小於一平方公尺的霉斑的範圍內或一個小於三平方公尺(相當於一坪)的大霉斑情況是還算是輕微，如您不能確定是最好能由專家為您鑑定。在清潔斑點後，如果霉班再度浮現，那您需要請專業人士幫忙了。
當霉斑的總面積超過一坪時，黴菌的問題就較為嚴重。暴露在過多的黴菌環境下是有害的，而且不要嘗試自己清潔過大的霉斑，您需要專業人士來為您勘查黴菌產生的原因及去除霉班。
♦如何清洗小面積的霉班
1.小面積的霉班可DIY的清洗
2.佩戴口罩、護眼鏡及塑膠手套
3.隔離清洗的區域，關上門或用黏貼塑膠布黏在牆面及天花作為隔離。
4.在清洗的房間內的窗子上設置通風扇可避免黴菌污染其他的房間及提供好的通風。
5.在擦拭清洗前可使用高效率的微粒吸塵器將鬆弛的黴菌去除，記得要立即將已經清潔乾淨的部位擦乾，可使用吹風機吹乾潮濕的面積。
6.不建議使用漂白水，因為腐殖生物、水的酸鹼質、面材及接觸時間會影響漂白水的消毒效率。
上述因數通常不易控制所以不能仰賴漂白水來到達消毒的效果。另一個更重要的原因是漂白水所產生的氣體對人體是有害的及過度的使用漂白劑會增加氯廢水導致環境的污染。此外，孩童及患有氣喘、過敏及其他健康上顧慮的家人需遠離清潔現場。
在一般防水的表面，使用無添加香料的清潔劑用力擦洗，然後用乾淨的抹布擦乾。使用無添加香料的清潔劑讓您比較容易察覺殘餘的霉味避免遺漏的黴菌。
1.發霉的牆面
2.清洗發霉的牆面時，使用擰乾的濕抹布加上蘇打粉及少許的清潔劑擦拭牆面，不要讓牆面過度潮濕。如果霉班在擦淨後再度出現表示濕氣的源頭並沒有確實的解決，必須進一步的查探問題的所在。當黴菌依附在粉刷的牆面，如黴菌還未滲入漆內只殘留在表面時，可使用上述的方式，但當黴菌一旦蔓延至漆下層的批土時，需將霉班的部位刮除，在依照油漆的施工步驟將牆面復原。
3.黴菌如只靠油漆覆蓋並無法有效的解決問題，油漆並不能殺死黴菌或抑制黴菌的生長。需將黴菌刮除清洗乾淨後才能將表面再度上漆。
♦木頭表面
清洗木頭表面時，先將表面的黴菌用高效率的微粒吸塵器去除，在水裡添加少量的清潔劑，用抹布重複的擦拭，再用乾抹布擦乾。如果班痕仍然殘留著，將班跡的地方用細砂紙磨除，在磨除時需將木屑同時用吸塵器吸淨才能避免黴菌生殖細胞蔓延到空氣裡面。黴菌對人體的呼吸道會有不良的影響。已經被黴菌腐蝕的部位需要切除更換。
♦水泥表面及粗糙瓷磚表面
水泥表面及粗糙瓷磚表面的清洗需將表面的黴菌用高效率的微粒吸塵器吸除，在用清潔劑及水擦拭，如班跡無法有效的清除，可使用磷酸三鈉。在二加侖的溫水裡添加一杯的磷酸三鈉，攪拌大約二分鐘。切記不要讓磷酸三鈉直接接觸皮膚或眼睛。將抹布或海綿沾滿稀釋的磷酸三鈉覆蓋在霉班上約十五分鐘好讓液體完全的滲入水泥的毛細孔內，接著用乾淨的水清洗水泥的表面二次以上，完成後需立即將清洗的表面抹乾或吹乾。
徹底的去除黴菌及霉班終究需要治療導致黴菌生長的濕氣源頭，沒有水及養分的存在，黴菌是無法繁殖生存的。在水滲漏的問題還未排除及解決之前，為了避免清洗過的霉班會再度的浮現，先將霉班用塑膠布封密住，直到濕氣來源的問題去除後再做徹底的清潔。
♦徹底解決問題
1. 從屋外滲入的水分需從建築物的外牆防水下手
2. 減少黴菌的污染源；丟棄發霉或損壞的東西如布類傢飾︰床墊、枕頭、棉被、地毯、窗簾及布沙發等儲藏或放置在潮濕的地方應丟棄，不要在屋內囤積不需要的東西。已經清潔過的布類用品如衣物或床單放置在乾淨的塑膠袋內存放，避免吸收空氣內的濕氣及成為黴菌的溫床。
3. 使用吸塵器清潔可減少黴菌繁殖細胞的蔓延，將屋內所以的表面積包含地面、牆面、天花板及置物層板等和不能用水清洗的傢俱用吸塵器徹底的吸淨。
4. 避免將沙發、地毯、窗簾等接觸潮濕的牆面；地毯下面的海綿墊已受潮時需丟棄更換。
5. 將屋內容易潮濕的地方保持乾燥，如安裝換氣扇在廁所、地下室及洗衣空間裡。使用濕度器監控屋內空氣的濕度，必要時安置除濕機且定時的將水盤淨空。
6. 發現霉班時，如無法立即去除，需將霉班用塑膠布及膠帶有效的覆蓋隔離，這樣可避免黴菌細胞透過空氣的蔓延拓展在其他空間內。但這只是暫時性的措施來減免住戶受到黴菌的影響。
7. 決定要DIY清洗時，確定清洗者的健康狀況良好，需做好必要的安全措施和防備。
♦防範黴菌的方法
1.保持屋內乾燥
2.將不該有的滲漏修護，立即止漏。如水源來自屋外，需檢察外牆、門窗是否讓水流有機可趁。屋子的給排水系統也需要徹底的檢察是否有滲漏、阻塞或凝結的現象
3.將多餘的堆積物妥當存放或丟棄。黴菌喜好生長在布類、紙張、木頭及任何會吸收濕氣及囤積灰塵的物品上。
4.定期的維護及清潔居家環境
5.改變生活習慣減少濕氣的產生
6.檢察家裡是否有滲水、積水及發霉的現象
7.在通風不良或高濕氣的空間加裝通風扇；仰賴門窗通風時需確認濕氣往外排而不是導致戶外的濕氣往屋內流。
8.在屋內放置濕度器來監控空氣裡的濕氣。在冬天的季節裡，屋內的濕氣應維持在45%RH 以下；必要時使用除濕機來控制屋內的濕度。
9.將嚴重腐壞的物品丟棄。
10.減少堆積的現象，保持通風順暢；將已清潔過的物品收藏好。
11.固定的清潔及消毒屋內外的排水孔，將半杯的漂白水倒入水管內，等三分鐘後再以清水沖洗。避免任何止水洼的狀況。
12.定期的將空調系統、電熱氣及空氣淨新器的過濾網更換清洗。
13.將烘衣機內的衣物棉絨清除，檢察洗衣機和烘衣機下方是否有雜物或水的囤積。
14.沐浴後將浴室內牆面及地面的水積用抹布擦乾。不要將排風機立即關閉，等室內牆面及地面乾後才將排風機關閉
15.檢察浴室內安裝的排風機確實的將濕氣排止戶外；定期的清潔排風機。
16.廁所內如有放置踏墊，需經常清洗更換。
17.將排水落水頭上方的雜物清除。
18.清潔排水管︰
19.將1/4杯的蘇打粉倒入排水孔內
20.加入一杯的食用醋
21.讓蘇打粉及醋起清潔性的化學作用約20分鐘。
22.用清水灌入排水孔內清洗排水管。
23.烹飪時務必開啟油煙機
24.保持排水通暢
25.保持冰箱下方乾淨及乾燥
26.保持水槽下方櫥櫃乾燥
27.每日將屋內的垃圾清除避免異味的產生
28.保持衣櫥的整潔，將不使用的物品移除，儘量保持衣櫥的通風良好，如濕氣較重，建議放置除濕棒。
29.清洗發霉的衣物，避免使用含氨(阿摩尼亞)的清潔劑。
30.將乾淨換季的衣物收入密封袋或容器內避免受到黴菌的污染。
31.減少屋內盆栽、植物等，土壤是黴菌生長的溫床。