最近遇到了幾個朋友,他們問我舊屋翻修以及自地自建的問題,其中有一個舊屋翻修的案例,他自己找了土木包工幫他做翻修,結果做出來的東西他不是很喜歡,空間上也不合使用,導致日後在室內裝修上產生許多的盲點,很多空間都浪費掉也不能夠做使用了.
另一個自地自建的案子更是離奇,他自己去找了建築師幫他畫圖,花完圖後把圖拿出來到處找人估價,但是一個沒有標示數量及材質的圖是沒辦法做估價的,他很顯然不知道這一點.
當我問他們為何不找設計師搭配建築師和土木包工作設計,他們給我的回答是｢設計公司收費都很貴｣,這真是令我大感訝異呀!因為這表示大部分的人都是這麼想的,也難怪我常常在外面看到一些很奇怪的建築物,既沒有美感也不好使用.
在這裡我要強調的是,使用者付費的道理,我相信這是大家都懂的事情,你今天請土木包工幫你做翻修的時候,他並不會把材質數量以及價格完全清楚的讓你知道,也只會依照你的需求去幫妳做翻修,並不會考慮合用性合理性以及空間的配置是否妥當?格局是否正確?材質是否健康無害?空氣是否流通?光線是否充足?
因為他們並不會有這種專業,也沒辦法讓你先知道完成後需要花多少預算?完成後的樣子是如何?這種風險性極大的事情還是大部分的人選擇去做,後悔的當然也不在少數.
設計公司賺你的是設計監造費,這就像是你請了一個專業的人替你負責房子的設計監造,他所要做的事情是幫你合理重新規劃格局,設計外觀,做預算書,材質設定,控制成本,預先知道完成的樣子,他所幫你省下的無謂開支,絕對比你自己請一個土木包商來施作,因而浪費材料,施作多餘的東西,預算超支要來的划算多了,而且會有一定的美感,你總不希望翻修完的房子讓人覺得醜陋吧.
至於自地自建的案子,他沒有配合設計師,只讓建築師幫他畫圖,也沒辦法表達出他要的格局,建築師會依照一般的配置法來幫他做規劃,最後他會發現這不是他要的東西,我不是說建築師不好,只是說如果能夠室內外一起做配合設計,那完成的作品肯定是屋主所想要的,外觀美,內部佳的合用空間.
至於在這邊我要強調羊毛出在羊身上的道理,就室內設計而言,如果今天你找的是一間裝潢行,或是一間不收設計監造費的公司,那奉勸屋主們要小心了,天下沒有白吃的午餐,賠錢的生意沒人做,這是自古以來的道理,你今天找了裝潢工程行,你能確保他做出來的東西是你要的嗎?他會有材質及正確數量嗎?不收設計監造費的設計公司更是奇怪,你能確定他是｢公司｣嗎?他能幫你負責到底嗎?會不會做到一半就消失了?他們也許在工程費用理偷工減料或是數量灌水,這些都是你要考慮的問題.
自於自地自建的部分,你可以找有建築專業的設計公司,他們有自己的建築師,自己的營造廠,從頭到尾可以一手包辦,不會有介面銜接上的問題產生,屋主也可以只對一個窗口統一負責,省下許多麻煩,也省下許多無謂的開銷,我們公司就是這樣的一個型態.
說了這麼多,其實還是希望大家能增加這方面的觀念,也希望看到這篇文的同業們一起宣導,這對我們的生態才會有正面的幫助,屋主們也才能得到最好的服務,希望大家一起努力.
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