高市地王 每坪飆到百萬

各縣市明年公告土地現值陸續出爐,地王也已產生,目前以高雄市新光三越及SOGO百貨毗鄰用地每坪約100萬元最高;花蓮雖位處偏遠,地王身價每坪也達80萬元,比其他縣市都高。

高雄市明年公告土地現值經高市地價及標準地價評議委員會評定,平均調幅上揚1.59%。其中左營區調漲6.6%最高。全市公告土地現值最高區段地價,仍由新光三越及SOGO百貨毗鄰用地蟬聯,公告土地現值每坪約100萬元,穩坐「地王」寶座。

蟬聯「地王」的最高價區段坐落新光三越及SOGO百貨商圈,即三多三路、文橫三路口,每平方公尺30萬元;全市最低地價區段,仍為小港區海邊地一帶,維持每平方公尺1000元低價。

此外捷運紅線明年通車,各捷運站及周邊土地,因生活機能便利、工商熱絡及群聚人潮等刺激,地價適度調整,漲幅2%至13%。阿扁總統購屋的美術館園區、農16開發區至高鐵車站沿線及附近新開發區,仍為房地產最熱門區,漲幅3%至9%。

花蓮 統大鞋行蟬聯 每坪80萬

花蓮縣13鄉鎮市各地價區段97年公告土地現值平均調幅上漲4%,「地王」由花蓮市中山與中正路口的統大鞋行蟬聯,每坪約80萬元,比去年上漲約6000 元告施行;最高地價區段位在花蓮市中正路(統大鞋行至大禹街前段),公告土地現值每坪約54萬5457元,比去年調漲約3300元。

中市 新光三越飆漲 1坪57萬

台中市97年公告土地現值較今年調漲9%,「地王」再度由新光三越百貨公司蟬連,每坪公告現值57萬7000元,較今年每坪44萬5000元,又調高13 萬2000元。調幅最高的是子新興開發地區,調幅高達63%,其次是七期重劃區台中大都會歌劇院附近惠明段,調幅達45%,由於台中市房地產持穩上漲,各區明年公告現值首次齊漲,連房價低迷的中區公告現值也調漲1.5%。

彰化民族路52萬 跟去年相當

彰化市從中華路到太平街間的民族路,繼續蟬聯「地王」,每平方公尺16萬元,相當每坪52萬8926元,與去年相當。全縣八大區,只有和美的地王調降,其餘都維持平盤。基隆市政府97年公告土地現值,全市2200個地價區段,公告土地現值平均調漲約2%。

明哥

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